山西·瀟河新城又添了新住宅項目。

2024年7月，山西轉型綜合改革示范區公布了建投·薈樾府（西區）、建投·薈樾府（東區）、建投·理想城二期等項目的建設工程設計方案。

根據建投·薈樾府的工程設計方案顯示，建投·薈樾府的建設單位是山西瀟河國際會(huì )議有限公司，設計單位為山西省建筑設計研究院有限公司。建投·薈樾府分為東、西兩區。

建投·薈樾府（西區）建設位置在瀟河園區，北至瀟河大街，南至瀟河北路，西至國有空地、真武東路，東至規劃支路。建投·薈樾府（東區）北至瀟河大街，南至河北路，西至規劃支路，東至大運路。

根據招標方案，東區將新建24棟建筑，總建筑面積約386,164平方米，包括住宅、公共配套用房和商業(yè)建筑。而西區將新建12棟建筑，總建筑面積約227,974平方米，同樣包括住宅、公共配套用房和商業(yè)建筑。

此前，山西轉型綜合改革示范區發(fā)布的建投·理想城一期項目建設工程設計方案公示顯示，該項目位于山西綜改示范區瀟河產(chǎn)業(yè)園區，毗鄰會(huì )展中心，北起張花街，南至會(huì )展北街，西起南格東路規劃路，東至先行路，總用地面積 79734.85㎡（其中住宅用地面積77734.85㎡，幼兒園用地2000㎡)。

該項目共有12棟住宅樓，2棟獨立商業(yè)，幼兒園及其他配套設施。住宅用地容積率2.7(幼兒園用地容積率1.0)，總建筑面積約281065.87㎡(其中住宅地塊面積279097.79㎡，幼兒園地塊面積1968.08㎡)，其中住宅地塊計容面積約209883.10㎡(不含幼兒園面積)。

建投·理想城二期建設單位為山西瀟河國際會(huì )展中心有限公司，建設位置為山西轉型綜合改革示范區瀟河產(chǎn)業(yè)園區。

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山西·瀟河新城位于太原都市區南北大軸線(xiàn)的中部、山西轉型綜合改革示范區太原起步區的中心位置，距太原中心城區約30公里，城市主要河流瀟河居中穿越規劃區，新城以瀟河國際會(huì )議、會(huì )展中心為引擎項目帶動(dòng)項目，總用地面積9.29平方公里，規劃總建筑面積982.07萬(wàn)㎡。

2020年4月，瀟河新城項目啟動(dòng)后，該區域建設速度和力度都十分迅猛。當年5月，第三代半導體項目、裝配式建筑生產(chǎn)基地等項目陸續投產(chǎn)；“五大中心”即會(huì )議中心、會(huì )展中心、文化藝術(shù)中心、金融中心和商務(wù)中心都在有序推進(jìn)。據悉，2023年1月，瀟河新城各場(chǎng)館已正式步入迎賓運營(yíng)階段。

瀟河新城引入的項目和“五大中心”發(fā)展如火如荼的時(shí)候，配套住宅項目也迎來(lái)新進(jìn)展。

今年7月4日，山西省政府副秘書(shū)長(cháng)，山西綜改示范區黨工委書(shū)記、管委會(huì )主任范兆森深入山西建投集團，就瀟河新城建設情況開(kāi)展調研。

在調研過(guò)程中，范兆森強調，要深入學(xué)習貫徹黨的二十大精神和習近平總書(shū)記考察調研山西重要講話(huà)重要指示精神，全面落實(shí)省委、省政府重大決策部署，高水平規劃，高品質(zhì)設計，高效益開(kāi)發(fā)，協(xié)調布局生產(chǎn)空間、生活空間、生態(tài)空間，強化園區生產(chǎn)生活和生態(tài)環(huán)境配套，全面完善公共服務(wù)資源配置，打造全省宜居韌性智慧城市的樣板。

范兆森調研過(guò)瀟河新城建設推進(jìn)情況后，山西轉型綜合改革示范區在官網(wǎng)上發(fā)布了建投·薈樾府和建投·理想城二期的設計方案公示。不過(guò)，從官網(wǎng)來(lái)看，二者的設計方案圖片較為模糊，相關(guān)數據不夠清晰。

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2023年，瀟河新城首個(gè)住宅項目建投·理想城正式開(kāi)工。資料顯示，理想城一期項目北起張花街，東臨規劃南格東路，南至會(huì )展北街，西至規劃南格西路，總用地面積 79734.85㎡。共建設12棟住宅樓，2棟獨立商業(yè)，幼兒園及其他配套設施。

理想城一期項目由山西五建集團有限公司、山西省建筑設計研究院有限公司和山西機械化建設集團有限公司聯(lián)合體以50840.1681萬(wàn)元的價(jià)格中標，計劃工期為701天。這一強大的建設團隊確保了項目的高質(zhì)量和高效率。理想城一期項目的建設，不僅將進(jìn)一步優(yōu)化城區功能，豐富生活配套設施，還將助力區域發(fā)展，提升居民的生活品質(zhì)。

今年，建投·薈樾府和建投·理想城二期相繼而至，為瀟河新城居民提供了更為理想的居住選擇。

與建投·理想城的建筑理念不同，建投·薈樾府是以“薈”聚生活、“樾”享人生為設計理念，將酒店度假與療愈花園相結合，融匯新時(shí)代的生活方式與沉浸式居住生活體驗，打造屬于瀟河的濱水華宅。項目建成后，將成為一個(gè)集生活、度假、康養于一體的多層面現代酒店度假式療愈社區。

據悉，建投·薈樾府東區項目已于2024年1月進(jìn)入主體施工階段，預計將于2026年一季度完工。而西區項目的景觀(guān)工程設計正在招標中。

山西建投集團在瀟河新城打造的建投·理想城和建投·薈樾府兩大住宅項目，將成為太原新城的標桿項目，與此前恒大綠洲、富力城開(kāi)墾新城一般，具有劃時(shí)代的意義。不僅如此，建投·理想城和建投·薈樾府兩大項目的定位不同，理想城偏向區域品質(zhì)住宅，而薈樾府是集生活、康養度假為一體的高端住宅項目，二者有著(zhù)明顯區別，為瀟河新城居民提供了不同選擇。