國務(wù)院新聞辦新聞局局長(cháng)、新聞發(fā)言人 壽小麗:
女士們、先生們，大家上午好！歡迎出席國務(wù)院新聞辦新聞發(fā)布會(huì )。今天我們繼續舉行“推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展”系列主題新聞發(fā)布會(huì )。我們非常高興邀請到住房城鄉建設部部長(cháng)倪虹先生介紹情況，并回答大家關(guān)心的問(wèn)題。出席今天新聞發(fā)布會(huì )的還有：住房城鄉建設部副部長(cháng)董建國先生，秦海翔先生。
下面，我們首先請倪虹先生作介紹。
2024-08-23 10:00:28
住房城鄉建設部部長(cháng) 倪虹:
女士們、先生們、媒體朋友們，很高興在這里與大家見(jiàn)面，介紹推動(dòng)住房城鄉建設事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的有關(guān)情況，并回答大家的提問(wèn)。
首先，我代表住房城鄉建設部，衷心感謝大家長(cháng)期以來(lái)對住房城鄉建設事業(yè)的關(guān)心、關(guān)注和大力支持。
高質(zhì)量發(fā)展是全面建設社會(huì )主義現代化國家的首要任務(wù)，是新時(shí)代的硬道理。黨的十八大以來(lái)，在以習近平同志為核心的黨中央堅強領(lǐng)導下，住房城鄉建設部深入貫徹落實(shí)習近平總書(shū)記關(guān)于住房城鄉建設工作的重要指示批示精神，完整、準確、全面貫徹新發(fā)展理念，真抓實(shí)干，開(kāi)拓進(jìn)取，住房城鄉建設事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展取得新成就，為推進(jìn)中國式現代化作出了積極貢獻。
我重點(diǎn)向大家介紹三個(gè)方面情況：
第一，在住房和房地產(chǎn)方面，我們持續優(yōu)化房地產(chǎn)政策，完善住房保障體系，努力讓全體人民住有所居。截至2023年底，我國城鎮人均住房建筑面積超過(guò)40平方米；累計建設各類(lèi)保障性住房和棚改安置住房6400多萬(wàn)套，1.5億多群眾喜圓安居夢(mèng)，低保、低收入住房困難家庭基本實(shí)現應保盡保。
第二，在城市工作方面，我們扎實(shí)推進(jìn)城市更新行動(dòng)，改造城鎮老舊小區，加快城市基礎設施建設，努力推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展。截至2023年底，我國城市建成區面積達到6.4萬(wàn)平方公里，常住人口城鎮化率達到66.16%，超過(guò)9.3億人生活在城鎮。城市功能不斷完善，城市人居環(huán)境持續改善。累計改造城鎮老舊小區超過(guò)25萬(wàn)個(gè)，惠及4400多萬(wàn)戶(hù)、約1.1億人。
第三，在建筑業(yè)發(fā)展方面，我們深化建筑業(yè)改革，推進(jìn)建筑業(yè)工業(yè)化、數字化、綠色化轉型升級，努力為經(jīng)濟發(fā)展、民生改善作貢獻。2023年，建筑業(yè)總產(chǎn)值達到31.6萬(wàn)億元，增加值達到8.6萬(wàn)億元、占國內生產(chǎn)總值的6.8%，吸納就業(yè)超過(guò)5000萬(wàn)人。
中國式現代化，民生為大。民生性強是住房城鄉建設工作最突出的一個(gè)特點(diǎn)。下一步，我們將深入學(xué)習貫徹黨的二十大和二十屆二中、三中全會(huì )精神，堅持人民至上，聚焦制約住房城鄉建設事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的突出矛盾，以夯實(shí)基礎、深化改革為主線(xiàn)，以完善機制、體制、法治為重點(diǎn)，以讓人民群眾住上綠色、低碳、智能、安全的好房子為基點(diǎn)，統籌推進(jìn)住房城鄉建設領(lǐng)域各項改革，加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，深入實(shí)施城市更新行動(dòng)，進(jìn)一步推動(dòng)建筑業(yè)轉型升級，系統開(kāi)展好房子、好小區、好社區、好城區“四好”建設，打造宜居、韌性、智慧城市，促進(jìn)城鄉共同繁榮發(fā)展，以務(wù)實(shí)行動(dòng)不斷滿(mǎn)足人民對美好生活的向往，為進(jìn)一步全面深化改革、推進(jìn)中國式現代化作出貢獻。
下一步，我們主要有這些改革工作需要抓，也和大家介紹一下。
第一，構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。概括為四個(gè)方面：一是在理念上，深刻領(lǐng)會(huì )“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位，建設適應人民群眾新期待的好房子。二是在體系上，以政府為主滿(mǎn)足剛性住房需求，以市場(chǎng)為主滿(mǎn)足多樣化改善性住房需求。三是在制度上，改革完善房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易和使用制度，為房地產(chǎn)轉型發(fā)展夯實(shí)制度基礎。四是在要素配置上，建立“人、房、地、錢(qián)”要素聯(lián)動(dòng)新機制。
當前，房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化，市場(chǎng)仍處在調整期，隨著(zhù)各項政策的實(shí)施，市場(chǎng)出現了積極的變化。從我國城鎮化發(fā)展進(jìn)程看，從人民群眾對好房子的新期待看，房地產(chǎn)市場(chǎng)還是有很大潛力和空間。只要我們堅定信心，因城施策，狠抓落實(shí)，就能促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。
第二，建立城市規劃建設治理新機制。堅持“人民城市人民建，人民城市為人民”，適應城市發(fā)展進(jìn)入城市更新階段的新要求，進(jìn)一步深化城市規劃建設治理改革，建立可持續的城市更新模式和政策法規，堅持“先體檢、后更新”，體檢發(fā)現的問(wèn)題就是更新要解決的重點(diǎn)，打造宜居、韌性、智慧城市，讓人民群眾在城市生活得更方便、更舒心、更美好。
第三，推進(jìn)建筑業(yè)轉型升級。堅持標準引領(lǐng)、科技賦能，以改革完善建設工程招投標、工程監理、工程造價(jià)、竣工驗收等一攬子基礎性制度為重點(diǎn)，著(zhù)力打造現代化建筑產(chǎn)業(yè)體系，構建誠信守法、公平競爭、追求品質(zhì)的市場(chǎng)環(huán)境，促進(jìn)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，努力為全社會(huì )提供高品質(zhì)建筑產(chǎn)品。
我先介紹這么多。下面，我們也很高興回答媒體的問(wèn)題。
2024-08-23 10:12:10
壽小麗:
謝謝倪部長(cháng)的介紹。下面我們就進(jìn)入提問(wèn)環(huán)節，提問(wèn)前還是先通報一下所在的新聞機構。請大家開(kāi)始舉手提問(wèn)。
2024-08-23 10:13:17
人民日報記者:
中央強調加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，上月召開(kāi)的黨的二十屆三中全會(huì )也對此作出了明確要求。請問(wèn)，目前這項工作進(jìn)展如何？接下來(lái)還有哪些考慮？謝謝。
2024-08-23 10:20:52
倪虹:
謝謝您的提問(wèn)。中央政治局會(huì )議提出構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式以后，大家都很關(guān)注，我們也一直在會(huì )同有關(guān)部門(mén)研究落實(shí)。這個(gè)問(wèn)題請董建國副部長(cháng)來(lái)回答。
2024-08-23 10:23:07
住房城鄉建設部副部長(cháng) 董建國:
人民日報記者的提問(wèn)，涉及到加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，這是黨中央為了適應新型城鎮化發(fā)展趨勢和房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化新形勢作出的重大部署，也是防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險、實(shí)現房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的治本之策。已有的房地產(chǎn)發(fā)展模式，是經(jīng)過(guò)長(cháng)期發(fā)展逐步形成的，所以新模式的構建需要一個(gè)過(guò)程，需要不斷探索實(shí)踐。我們和有關(guān)部門(mén)一道，認真落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，重點(diǎn)抓了以下幾方面的工作：
第一，完善住房供應體系，重點(diǎn)是增加保障性住房建設和供給。國務(wù)院及有關(guān)部門(mén)印發(fā)政策文件，指導各地堅持以需定建、以需定購，加大保障性住房建設和供給，滿(mǎn)足工薪收入群體剛性住房需求。
第二，部署各地以編制實(shí)施住房發(fā)展規劃和年度住房發(fā)展計劃為抓手，建立“人、房、地、錢(qián)”要素聯(lián)動(dòng)機制。今年2月我部印發(fā)了通知后，各地陸續編制并公布住房發(fā)展年度計劃，同時(shí)開(kāi)展前期工作，積極謀劃“十五五”住房發(fā)展規劃。
第三，有力有序推進(jìn)現房銷(xiāo)售，指導地方選擇新的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目，在土地出讓時(shí)就約定實(shí)行現房銷(xiāo)售，結合實(shí)踐制定配套政策。不少地方已經(jīng)推出了一批現房銷(xiāo)售項目，探索商品房銷(xiāo)售制度改革。
第四，建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調機制，推出項目“白名單”制度，以城市為單元、以項目為對象，給予合規項目融資支持，推動(dòng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)融資從依賴(lài)主體信用向基于項目情況轉變。
第五，研究建立房屋體檢、房屋養老金、房屋保險制度，構建全生命周期房屋安全管理長(cháng)效機制。目前，上海等22個(gè)城市正在試點(diǎn)。特別說(shuō)一下房屋養老金，個(gè)人賬戶(hù)通過(guò)繳納住宅專(zhuān)項維修資金已經(jīng)有了，試點(diǎn)的重點(diǎn)是政府把公共賬戶(hù)建立起來(lái)。
第六，建設綠色、低碳、智能、安全的“好房子”，我們在立標準、抓樣板上已經(jīng)做了一些工作，下一步還要在建體系、優(yōu)服務(wù)上下功夫。
房地產(chǎn)發(fā)展新模式，是高質(zhì)量發(fā)展的模式，是協(xié)調發(fā)展的模式，是安全發(fā)展的模式。黨的二十屆三中全會(huì )，把加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式作為進(jìn)一步全面深化改革的重要舉措之一。我們將和有關(guān)部門(mén)密切配合，在總結前一段相關(guān)試點(diǎn)實(shí)踐的同時(shí)，進(jìn)一步加強頂層設計，牢牢抓住讓人民群眾安居這個(gè)基點(diǎn)，加快改革完善商品房銷(xiāo)售以及土地、金融、財稅等基礎性制度，以改革促制度創(chuàng )新、以改革促新模式構建、以改革促產(chǎn)業(yè)發(fā)展，堅決把黨中央部署的這項任務(wù)落實(shí)好，努力促進(jìn)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。
謝謝。
2024-08-23 10:23:40
中央廣播電視總臺央視記者:
隨著(zhù)人們生活的多元化，對住房的要求也越來(lái)越高，咱們住建部也多次表示要讓群眾住上更好的房子，所以我的問(wèn)題是想問(wèn)一下，下一步打造“好房子”有什么樣的考慮和計劃？謝謝。
2024-08-23 11:00:21
倪虹:
謝謝您的提問(wèn)?！昂梅孔印蔽蚁嘈糯蠹叶己荜P(guān)心，我本人也很關(guān)心，我也想住好房子。我想從三個(gè)方面來(lái)回答這個(gè)問(wèn)題。
第一，為什么要建“好房子”？第二，什么樣的房子是“好房子”？第三，我們怎么建設“好房子”？
第一，為什么要建“好房子”？首先，我們黨的初心使命，是為人民謀幸福、為民族謀復興。那么人民的幸福怎么理解？其實(shí)最樸素的理解就是安居樂(lè )業(yè)。什么叫幸福？就是能安居樂(lè )業(yè)，這是最基本的，安居才能樂(lè )業(yè)，要安居，就是要住“好房子”，所以我想，這就是踐行我們黨的初心使命，要求我們做這件事情。其次，我們抓改革、促發(fā)展，歸根到底，就是讓人民群眾過(guò)上更好的日子?，F在我們國家的住房發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入了一個(gè)新階段，就是從“有沒(méi)有”轉向“好不好”。剛才我在開(kāi)場(chǎng)白中講到，現在城鎮人均住房建筑面積已經(jīng)超過(guò)40平方米，人民群眾對住房的功能、質(zhì)量有了新期待。所以我想，在這樣一個(gè)時(shí)候，我們就是要將新一代的信息技術(shù)、綠色低碳技術(shù)、新型的建造技術(shù)等新技術(shù)，以及新產(chǎn)品、新材料、新工藝應用到我們的房屋建設中去，引導房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)，從過(guò)去注重速度、數量，轉向追求高質(zhì)量、新科技、好服務(wù)，使我們的房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)能夠真正轉型發(fā)展?？梢哉f(shuō)，黨中央有要求，人民群眾有期待，我們住建部門(mén)就要有行動(dòng)。
第二，什么樣的房子是“好房子”？這個(gè)仁者見(jiàn)仁、智者見(jiàn)智。隨著(zhù)經(jīng)濟社會(huì )的發(fā)展、科技的進(jìn)步和人民需求的變化，“好房子”也是個(gè)與時(shí)俱進(jìn)的過(guò)程。不同時(shí)代有不同的“好房子”，甚至不同的面積、不同的價(jià)位，也都有不同的“好房子”，每個(gè)人的心中都會(huì )有自己的“好房子”。歸納起來(lái)，我覺(jué)得有這么四個(gè)特征：
一是綠色，綠色就是讓人們住得健康。在這方面，有這些維度和人們的“住”密切相關(guān)。比如，房間的高度、室內的溫度、濕度、空氣的凈度和房間的亮度，都會(huì )影響人的身心健康。所以，我們的“好房子”就是讓人能夠感到舒適，這就需要把房子設計好、建造好，包括把門(mén)窗密封好，墻體隔音做好等。前一段住建部征求人民群眾對住房建設有什么要求，隔音是排在第一的，衛生間串味兒是排在第二的，第三就是滲漏和開(kāi)裂，建設“好房子”就是要解決這些問(wèn)題。
二是低碳，低碳就是要為居民省錢(qián)，也為社會(huì )節能。怎么省錢(qián)呢？建筑領(lǐng)域有三個(gè)環(huán)節，建筑材料的生產(chǎn)過(guò)程、建造過(guò)程、全生命周期使用過(guò)程，要用能用碳?！昂梅孔印币|(zhì)量好、性能優(yōu)、使用壽命長(cháng)，而且在全生命周期使用環(huán)節上能夠更加節水、節電、節氣、節能，既為居民在生活當中降低成本、減少支出，又為社會(huì )節能降碳。
三是智能，就是讓居民用得更方便?，F在電動(dòng)汽車(chē)數智化程度很高，已經(jīng)成為移動(dòng)的終端，我們認為“好房子”應該成為一個(gè)不動(dòng)的更大智能終端，有很多的應用場(chǎng)景，比如說(shuō)智能感應方面，能夠監測室內環(huán)境的變化，根據需要來(lái)調節溫度、亮度、濕度、空氣的凈度。比如說(shuō)智能控制方面，我們還可以通過(guò)遙控、感應，做到“君子動(dòng)口不動(dòng)手”，對門(mén)窗、照明、空調、室廳、廚衛等設備方面實(shí)施智能控制。還有智能電器，比如說(shuō)智能冰箱，將來(lái)會(huì )提醒你的食物短缺了、沒(méi)雞蛋了，下班路過(guò)超市買(mǎi)雞蛋回家。食品到期了，再食用不安全了。所以，我覺(jué)得沒(méi)有做不到的，只有想不到的。所以我們在“好房子”建設中，為科技創(chuàng )新留出了一片天地。
四是安全，要讓居民住得安心和放心。一是房屋的本體安全，結構要牢固，抗震防災。二是設施設備的使用要安全，在水、電、氣、熱和電梯等設備上安裝一些傳感器，有問(wèn)題的時(shí)候能夠報警。三是使用人的安全，通過(guò)智能物聯(lián)能夠發(fā)現家里有意外的情況，老人、小孩在家里能夠得到安全的保護。
“好房子”的內涵還需要在實(shí)踐中進(jìn)一步創(chuàng )新發(fā)展和不斷豐富，所以我們也希望社會(huì )各界和媒體朋友幫我們尋找和發(fā)掘，讓我們大家一起推動(dòng)建出更好的房子。
第三，“好房子”怎么建？這是個(gè)系統工程，是個(gè)應用場(chǎng)景，是個(gè)新產(chǎn)業(yè)，我認為，有可能成為一個(gè)新的賽道。它不僅會(huì )滿(mǎn)足人們的居住需求，對于擴內需、穩增長(cháng)，都會(huì )發(fā)揮重要作用。主要在五個(gè)方面下功夫。
第一方面，“好房子”要有好標準。我們要完善“好房子”的標準體系，全面提高設計、材料、建造、設備以及無(wú)障礙、適老化、智能化等標準。
第二方面，“好房子”需要好設計。我們將引導廣大的設計師精心設計好每一棟房子，特別是讓每一平方米都能夠物盡其用、物有所值。
第三方面，“好房子”需要好材料。我們將著(zhù)力推動(dòng)新材料的研發(fā)應用，大力發(fā)展綠色建材，不斷提升建筑材料的保溫、隔熱、防水、環(huán)保等性能。
第四方面，“好房子”需要好建造。我們要強化科技賦能，推廣綠色建造、智能建造等新型的建造方式，要像造好汽車(chē)一樣造出“好房子”。
第五方面，“好房子”需要好服務(wù)。我們將實(shí)施居住服務(wù)提升行動(dòng)，下大力氣提高物業(yè)服務(wù)水平，支持養老、托育、家政等線(xiàn)上線(xiàn)下的生活服務(wù)。
新房子我們要把它建成“好房子”，老房子我們也要結合城市更新，想辦法把它改造成“好房子”。
有了“好房子”，我們還要建設“好小區、好社區、好城區”，讓人民群眾生活得更舒心、更安心。謝謝！
2024-08-23 11:00:37
新黃河客戶(hù)端記者:
近年來(lái)，越來(lái)越多的地方非常重視城市更新工作，不少城市更新后，因為顏值和氣質(zhì)紛紛登上熱搜。請問(wèn)，在城市更新方面有哪些好的經(jīng)驗可以分享？下一步還有哪些舉措？謝謝。
2024-08-23 11:04:03
倪虹:
城市更新是城市發(fā)展階段一個(gè)必然過(guò)程，現在我們既有建筑已經(jīng)遠遠超過(guò)了新建筑。所以說(shuō)，如何保持這些既有建筑的功能和使用、城市更新是非常必要的，而且城市更新還需要規劃、建設、管理等一系列改革。這項工作秦海翔副部長(cháng)分管，請他來(lái)回答。
2024-08-23 11:04:31
住房城鄉建設部副部長(cháng) 秦海翔:
謝謝。 大家確實(shí)非常關(guān)心實(shí)施城市更新的相關(guān)工作。因為實(shí)施城市更新行動(dòng)是轉變城市發(fā)展方式、實(shí)現高質(zhì)量發(fā)展的重要舉措，黨中央在十九屆五中全會(huì )作出這一重大決策部署，這幾年我們堅持問(wèn)題導向和目標導向相結合，出政策、推試點(diǎn)、抓項目，指導各地扎實(shí)推動(dòng)城市更新行動(dòng)，這項工作應該說(shuō)取得了比較明顯的成效。
在這里，簡(jiǎn)要介紹一下城市更新行動(dòng)的幾項主要工作。
第一，大力推進(jìn)城鎮老舊小區改造。這是實(shí)施城市更新行動(dòng)的重要內容。這幾年，我們聚焦“為民、便民、安民”，通過(guò)抓樓道革命、環(huán)境革命、管理革命“三個(gè)革命”，改善了居民的住房條件和生活環(huán)境，也收到了很好的效果。2019年以來(lái)，我國累計新開(kāi)工改造城鎮的老舊小區25.88萬(wàn)個(gè)，惠及了4434萬(wàn)戶(hù)、約1.1億居民。在城鎮老舊小區改造中，我們共改造提升了水電氣熱等老化管線(xiàn)32.6萬(wàn)公里；加裝電梯12.5萬(wàn)部，增設了養老、托育等各類(lèi)社區服務(wù)設施7.27萬(wàn)個(gè)；同步還實(shí)施建筑節能改造4.23億平方米；增設停車(chē)位360萬(wàn)個(gè)，電動(dòng)汽車(chē)充電樁11.7萬(wàn)個(gè)，電動(dòng)自行車(chē)充電樁75.5萬(wàn)個(gè)；同時(shí)，我們還新增了一些文化休閑、體育健身場(chǎng)地2800多萬(wàn)平方米。在推進(jìn)老舊小區改造的同時(shí)，我們堅持以“小切口”來(lái)改善“大民生”，不斷加強群眾身邊的公園綠地、運動(dòng)活動(dòng)場(chǎng)地等建設，我們還建設了口袋公園4萬(wàn)多個(gè)、城市綠道10萬(wàn)多公里，我們還在6100個(gè)公園中開(kāi)放共享了1.1萬(wàn)公頃草坪，為群眾親近自然、休閑游憩、運動(dòng)健身提供了場(chǎng)所，讓我們的城市更加宜居。
第二，加快實(shí)施城市地下管線(xiàn)更新改造。這件事，關(guān)系到我們城市安全韌性水平提升，也關(guān)系到人民群眾的生命財產(chǎn)安全。這些年，我們指導各地累計改造燃氣、供水、污水等各類(lèi)管線(xiàn)大約10萬(wàn)公里，同時(shí)結合改造，也實(shí)施了城市生命線(xiàn)安全工程建設，通過(guò)加裝一些智能傳感裝置等科技手段，提升市政管線(xiàn)、橋梁等安全監測預警能力。這項工作的推進(jìn)，既消除了一大批安全隱患，也推動(dòng)這些基礎設施風(fēng)險防控從被動(dòng)應對轉向主動(dòng)預防，讓我們的城市更富韌性。
第三，積極推進(jìn)城市智慧化建設。這是現代城市建設和治理的必然要求。這幾年，我們加強統籌、加大工作力度，構建了城市信息模型基礎平臺，建設城市運行管理服務(wù)平臺，提高城市精細化、科學(xué)化管理水平，建設基于數字化、網(wǎng)絡(luò )化、智能化的新型城市基礎設施，讓我們的城市更加智慧。
當然，城市更新是一項長(cháng)期任務(wù)。下一步，我們將認真落實(shí)黨的二十大、二十屆三中全會(huì )部署要求，堅持人民城市人民建、人民城市為人民，以打造宜居、韌性、智慧城市為目標，建立可持續的城市更新模式和政策法規，這是黨的二十屆三中全會(huì )部署的一項重要改革任務(wù)，我們將尊重科學(xué)、尊重規律、尊重實(shí)際，高質(zhì)量實(shí)施好城市更新行動(dòng)。
在機制上，主要有三個(gè)方面：一是要創(chuàng )新完善以需求為導向、以項目為牽引的城市更新體制機制?，F在進(jìn)入存量更新時(shí)期，主體多元、訴求多樣，情況發(fā)生了很大變化，我們要根據實(shí)際需求，推動(dòng)存量?jì)?yōu)化、功能完善、品質(zhì)提升。二是要堅持“先體檢、后更新”，建立健全城市體檢和城市更新一體化推進(jìn)工作機制。特別是我們要把體檢發(fā)現的問(wèn)題作為城市更新的重點(diǎn)，解決群眾急難愁盼問(wèn)題和影響城市的競爭力、承載力、安全性、可持續發(fā)展的短板弱項。三是要建立政策協(xié)同機制，完善金融、財稅、土地等相關(guān)支持政策，鼓勵社會(huì )資本參與，創(chuàng )新城市更新的投融資模式。
在行動(dòng)上，我們要系統推進(jìn)好房子、好小區、好社區、好城區“四好”建設。正像剛才倪部長(cháng)介紹的，主要有幾個(gè)重點(diǎn)：
一是繼續抓好城鎮老舊小區改造，下力氣解決好加裝電梯、停車(chē)、充電等難題，今年我們的計劃是，完成好5萬(wàn)個(gè)以上老舊小區改造任務(wù)。在此基礎上，推動(dòng)建設一批完整社區，推進(jìn)老舊街區、老舊廠(chǎng)區等更新改造。
二是持續推進(jìn)城市的“里子”工程建設，主要是剛才講的地下管線(xiàn)，按照黨的二十屆三中全會(huì )部署要求，我們要加強地下綜合管廊建設和老舊管線(xiàn)改造升級。今年，力爭改造各類(lèi)老舊管線(xiàn)10萬(wàn)公里以上。
三是大力推進(jìn)城市生命線(xiàn)安全工程建設，通過(guò)數字化手段，實(shí)時(shí)監測城市的供水、排水、燃氣、供熱、橋梁、管廊等各類(lèi)市政設施，對安全隱患做到早發(fā)現、早預警、早處置，保障城市安全運行。
四是加強城市內澇治理，今年我們要完成100個(gè)城市、1000個(gè)以上的易澇積水點(diǎn)整治，同時(shí)加快推進(jìn)城市排水防澇工程體系建設，統籌城市防洪和排澇，建立健全城市的水系、排水管網(wǎng)、周邊江河湖海及水庫的聯(lián)排聯(lián)調運行管理模式，提升城市的防汛能力和安全韌性水平。
謝謝！
2024-08-23 11:05:06
極目新聞?dòng)浾?
當前房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于調整轉型過(guò)程中，能否介紹一下在商品住房項目保交房方面開(kāi)展了哪些工作，取得了哪些進(jìn)展？謝謝。
2024-08-23 11:10:41
董建國:
謝謝記者的提問(wèn)。保交房工作是黨中央、國務(wù)院作出的重大部署，既是保障民生、切實(shí)保障購房人合法權益的一項重要工作，也有利于穩定各方預期，提振房地產(chǎn)市場(chǎng)信心，防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險。
5月17日，國務(wù)院召開(kāi)全國切實(shí)做好保交房工作視頻會(huì )議，對保交房工作作出了全面部署。住建部會(huì )同有關(guān)部門(mén)，在當天下午召開(kāi)的國務(wù)院政策例行吹風(fēng)會(huì )上，對城市商品住房項目保交房攻堅戰的有關(guān)政策作了解讀。會(huì )后，一系列穩市場(chǎng)政策措施出臺，保交房工作有序推進(jìn)，各地因城施策，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現了積極變化。
為了打好商品住房項目保交房攻堅戰，我部會(huì )同金融監管總局組織各地進(jìn)行了一次“大起底”，全面排查在建已售未交付的商品住房項目，鎖定了按照合同約定應該在今年年底前交付的396萬(wàn)套住房，作為保交房攻堅戰的目標任務(wù)，我們緊鑼密鼓開(kāi)展了以下幾方面工作：
一是形成政策合力。國家層面，住建部會(huì )同金融監管總局落實(shí)切實(shí)做好保交房工作總體方案要求，聯(lián)合出臺政策文件，對地方政府和有關(guān)部門(mén)開(kāi)展政策培訓，明確打好保交房攻堅戰的工作安排，擴大城市房地產(chǎn)融資協(xié)調機制成效。最高人民法院針對房地產(chǎn)“白名單”項目審慎采取財產(chǎn)保全措施等問(wèn)題，明確了司法支持舉措。地方層面，各城市均已按照要求制定了本市的保交房攻堅戰實(shí)施方案，明確交付計劃，并結合當地實(shí)際，逐個(gè)項目拿出處置方案；部分省份還制定了省級保交房攻堅戰工作方案，明確攻堅目標和保障措施。
二是充分發(fā)揮城市房地產(chǎn)融資協(xié)調機制作用。建立了國家、省、城市三級協(xié)調機制，推動(dòng)符合條件的項目“應進(jìn)必進(jìn)”白名單，商業(yè)銀行落實(shí)盡職免責要求，“應貸必貸”給予融資支持。目前，商業(yè)銀行已經(jīng)按照審批程序通過(guò)了“白名單”項目5300多個(gè)，審批貸款金額近1.4萬(wàn)億元，這些資金正在按照項目的工程進(jìn)度陸續發(fā)放到位，有力支持了項目建設交付。
三是“一項目一策”做好分類(lèi)處置。我們指導各地實(shí)行“一項目一方案一專(zhuān)班一銀行一審計一法官”處置模式。這個(gè)模式在鄭州首先試點(diǎn)探索，將向全國推廣。對符合條件的項目，納入“白名單”給予融資支持，保障項目建設交付；對于資不抵債的項目，加快推進(jìn)項目開(kāi)發(fā)企業(yè)破產(chǎn)重組或清算，按照最高人民法院關(guān)于債務(wù)清償的順位規定，優(yōu)先保障購房人合法權益。
四是推進(jìn)項目按時(shí)保質(zhì)交付。保交房的目標就是要把符合交付條件的房子交到購房人手中。我們建立了全國保交房信息系統，每套交付任務(wù)都做到“一合同一戶(hù)一身份證號一聯(lián)系電話(huà)”對應，將工作目標落實(shí)到戶(hù)、落實(shí)到購房人，交付一套、銷(xiāo)號一套。同時(shí)，指導各地切實(shí)加強項目工程質(zhì)量監管，確保交付項目具備入住條件，防止出現貨不對板的情況。另外，自然資源部也就保交房項目辦證問(wèn)題出臺了配套文件，努力實(shí)現保交房項目不動(dòng)產(chǎn)權證“應發(fā)盡發(fā)”。
保交房涉及廣大人民群眾的切身利益，老百姓交了錢(qián)，就應該拿到房。下一步，我部將繼續會(huì )同有關(guān)部門(mén)，堅決貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，始終把保障購房人合法權益擺在首要位置，壓實(shí)地方政府、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、金融機構等各方責任，扎實(shí)工作，攻堅克難，全力打好商品住房項目保交房攻堅戰。
謝謝！
2024-08-23 11:15:57
封面新聞?dòng)浾?
城市工作與群眾的利益密切相關(guān)，社會(huì )各界高度關(guān)注。三中全會(huì )通過(guò)的改革決定，就城市規劃、建設、治理提出了要求，請問(wèn)下一步將有哪些舉措？謝謝。
2024-08-23 11:17:08
倪虹:
對于城市工作，請秦海翔副部長(cháng)回答這個(gè)問(wèn)題。
2024-08-23 11:17:21
秦海翔:
謝謝這位記者的提問(wèn)，大家都非常關(guān)心城市的建設發(fā)展，因為我們的城市是推進(jìn)中國式現代化的重要載體。黨中央、國務(wù)院高度重視城市工作。黨的十八大以來(lái)，習近平總書(shū)記就城市工作作出一系列重要論述和指示批示，指引我國城市發(fā)展取得了歷史性成就。正像剛才倪部長(cháng)介紹的，現在我國的城鎮化率已經(jīng)達到了66.16%，城市基礎設施建設加快推進(jìn)，城市功能不斷完善，城市的承載力穩步提升，人居環(huán)境顯著(zhù)改善，城市面貌發(fā)生了巨大的變化，人民群眾的獲得感、幸福感、安全感也明顯增強。
當前，我國的城市發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入了城市更新的階段，由過(guò)去的大規模增量建設，轉為存量提質(zhì)改造和增量結構調整并重，城市的發(fā)展方式也由過(guò)去的規模擴張轉向了內涵提升，人民群眾對高品質(zhì)生活也提出了新的更高的要求，這就需要我們適應新的發(fā)展需要，進(jìn)一步深化城市規劃、建設、治理改革。在這些方面，黨的二十大作出了重要部署，黨的二十屆三中全會(huì )明確了進(jìn)一步深化改革的重點(diǎn)任務(wù)。我們也深感責任重大，將與有關(guān)方面一起抓好貫徹落實(shí)。
下一步舉措主要有這么幾點(diǎn)考慮：
第一，深入踐行習近平總書(shū)記強調的“人民城市人民建、人民城市為人民”的重要理念，把增進(jìn)人民福祉作為深化改革的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，推進(jìn)實(shí)施城市更新行動(dòng)，解決好人民群眾的急難愁盼問(wèn)題，持續提升城市品質(zhì)，讓人民群眾生活得更方便、更舒心、更美好。
第二，適應高質(zhì)量發(fā)展的新要求，改革的重點(diǎn)要從過(guò)去著(zhù)力解決“有沒(méi)有”的問(wèn)題，轉向解決“好不好”的問(wèn)題。在過(guò)去“有沒(méi)有”的階段，我們主要是要加快建設，追求速度和規模；在現在“好不好”的階段，我們抓好建設的同時(shí)，要著(zhù)力提高管理能力和水平，也要更加注重質(zhì)量和效益的提高。
第三，深化城市規劃建設治理改革，建立適應城市高質(zhì)量發(fā)展的新機制。在規劃方面，我們將適應優(yōu)化存量、完善功能、提升品質(zhì)的實(shí)際需要，健全城市規劃體系，進(jìn)一步深化城市規劃設計制度的改革；在建設方面，我們要研究建立可持續的城市更新模式和政策法規，加強地下綜合管廊建設和老舊管線(xiàn)改造升級，深化城市安全韌性提升行動(dòng)，創(chuàng )新城市建設運營(yíng)投融資機制；在治理方面，我們將強化系統思維，在統籌上下功夫，健全城市管理的統籌協(xié)調機制，加快城市運行管理服務(wù)平臺的建設和應用，推動(dòng)城市管理融入基層的社會(huì )治理，提高基層服務(wù)管理能力，推進(jìn)城市治理體系和治理能力的現代化。謝謝！
2024-08-23 11:17:35
南方日報、南方+記者:
三中全會(huì )《決定》提出加大保障性住房建設和供給，滿(mǎn)足工薪群體剛性住房需求，請問(wèn)下一步如何具體抓好落實(shí)？謝謝！
2024-08-23 11:24:29
倪虹:
關(guān)于住房，一個(gè)是保障，一個(gè)是市場(chǎng)，這兩手抓、兩手都要硬還要協(xié)調，關(guān)于怎么做，請董部長(cháng)回答。
2024-08-23 11:24:44
董建國:
這位南方日報記者的提問(wèn)是城鎮住房困難家庭，是新市民、青年人高度關(guān)注的問(wèn)題。對于住房保障工作，黨中央、國務(wù)院高度重視。黨的十八大以來(lái)，我國的住房保障體系不斷完善，保障性住房建設穩步推進(jìn)。去年，國務(wù)院印發(fā)了規劃建設保障性住房的文件，將保障性住房分為配租型和配售型兩大類(lèi)，拓展了配售型保障性住房的新路子。
按照黨中央、國務(wù)院部署，我們和有關(guān)部門(mén)一起，加強統籌謀劃，指導各地一手抓配售型保障性住房的建設，加快解決工薪收入群體的住房困難；另一手抓配租型保障性住房的供給，以“一張床、一間房、一套房”等多樣化、多元化的方式，解決好新市民、青年人等群體的住房問(wèn)題。今年前7個(gè)月，全國保障性住房和城中村改造安置住房已經(jīng)開(kāi)工和籌集235萬(wàn)套（間），完成投資4400多億元。
黨的二十屆三中全會(huì )要求，加大保障性住房的建設和供給。我部將會(huì )同有關(guān)部門(mén)指導各地堅決抓好貫徹落實(shí)。
第一，抓規劃編制。保障性住房規劃是住房發(fā)展規劃的重要組成部分。我們指導各地，從本地區經(jīng)濟能力、房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況和各類(lèi)困難群體住房需求出發(fā)，堅持以需定建、以需定購，因地制宜編制保障性住房五年規劃和年度計劃。把保障性住房?jì)?yōu)先安排在交通便利、公共設施較為齊全的區域，促進(jìn)實(shí)現職住平衡。我們還總結推廣有關(guān)城市的經(jīng)驗做法，建立健全保障對象輪候庫，并實(shí)行常態(tài)化申請受理，準確掌握保障對象的具體需求。
第二，抓制度完善。國家層面已經(jīng)印發(fā)了一系列關(guān)于規劃建設保障性住房政策文件，形成了比較完備的政策體系。我們正在指導各地，根據國家頂層設計，結合本地實(shí)際，堅持盡力而為、量力而行，抓緊出臺具體的實(shí)施意見(jiàn)、管理辦法和配套政策，進(jìn)一步細化完善保障對象、保障方式、保障標準、分配管理等具體要求，有力有序有效地開(kāi)展好各項工作。
第三，抓項目建設。對列入今年計劃建設的項目，落實(shí)好財稅、土地、金融等支持政策，加快項目開(kāi)工、建設進(jìn)度，加強工程質(zhì)量安全監管，盡早開(kāi)展配租、配售，讓群眾早日實(shí)現入住。還要加強項目的謀劃和儲備，做好明后年項目的前期工作，形成“實(shí)施一批、儲備一批、謀劃一批”的項目滾動(dòng)推進(jìn)機制。同時(shí)，結合當地房地產(chǎn)市場(chǎng)情況，積極推進(jìn)收購已建成的存量商品房用作保障性住房工作，推動(dòng)條件成熟的項目加快完成收購，及時(shí)配租、配售。
第四，抓“好房子”樣板?？赡苡腥苏J為，“好房子”是改善性住房、商品房追求的，保障性住房就可以質(zhì)量低一些、配套差一些，這是個(gè)誤解。保障性住房是政府工程，是民心工程，保障性住房更應該建成“好房子”，這是政府應該做到、也應該做好的事情。目前，各地已經(jīng)確定了一批保障性住房示范項目，按照“綠色、低碳、智能、安全”的要求開(kāi)展“好房子”建設，不斷提升保障性住房的品質(zhì)，努力讓群眾住得健康、住得安全方便。謝謝！
2024-08-23 11:25:00
中國建設報記者:
保護和傳承城鄉歷史文化關(guān)系到城鄉高質(zhì)量發(fā)展。請問(wèn)城鄉歷史文化保護傳承工作目前有哪些進(jìn)展？下一步還有哪些考慮？謝謝。
2024-08-23 11:31:42
倪虹:
做好歷史文化保護傳承工作，是我們的重要責任。一個(gè)城市、一個(gè)鄉村，再高的樓、再新的建筑，都會(huì )被替代，只有歷史是不能被替代的。這方面的保護工作怎么做，請秦海翔副部長(cháng)回答。
2024-08-23 11:32:04
秦海翔:
謝謝這位記者的提問(wèn)，也借此機會(huì )感謝新聞媒體的各位朋友對城鄉歷史文化保護傳承工作的關(guān)心和支持。城市和鄉村是歷史文化遺產(chǎn)的重要載體，在城鄉建設中保護好、傳承好這些珍貴的歷史文化遺產(chǎn)，是我們的重要責任。這些年，我們深入學(xué)習貫徹習近平總書(shū)記關(guān)于歷史文化保護傳承工作的一系列重要指示精神和黨中央、國務(wù)院決策部署，大力推動(dòng)城鄉歷史文化保護傳承工作，取得比較明顯的成效。
第一，構建了系統推進(jìn)城鄉歷史文化保護傳承的工作格局。健全了國家、省、市縣抓保護傳承工作的三級管理體制，推動(dòng)地方住建部門(mén)向黨委專(zhuān)題報告歷史文化保護傳承工作制度。各地對歷史文化保護的重視程度不斷提高，工作體系不斷完善，法規標準不斷健全，保護傳承工作的整體性、系統性不斷增強。
第二，建立了多層級多要素的城鄉歷史文化保護傳承體系。全國現在共有歷史文化名城142座、名鎮312個(gè)、歷史文化名村487個(gè)、中國傳統村落8155個(gè)，劃定了歷史文化街區1200多片，認定了歷史建筑6.72萬(wàn)處，基本形成了特色鮮明、類(lèi)型豐富、數量眾多的城鄉歷史文化遺產(chǎn)保護體系。
第三，營(yíng)造了全社會(huì )共同保護傳承城鄉歷史文化的良好氛圍。全社會(huì )對城鄉歷史文化遺產(chǎn)蘊含的重要價(jià)值認識日益深化，保護傳承歷史文化遺產(chǎn)的理念深入人心，成為了社會(huì )共識。這些年，我們和中央電視臺聯(lián)合制作了《文脈春秋》《中國傳統建筑的智慧》《記住鄉愁》等大型紀錄片，充分展示了中華優(yōu)秀傳統文化的魅力，也受到了大家的廣泛關(guān)注，凝聚起全社會(huì )共同關(guān)心和支持歷史文化保護傳承工作的強大力量。
第四，開(kāi)創(chuàng )了城鄉歷史文化和現代生活融為一體的生動(dòng)局面。我們在城鄉建設中，變過(guò)去的“拆改留”為“留改拆”，原汁原味地保留了一批老街區、老胡同、老里弄，留住了原住民和“煙火氣”。開(kāi)展歷史建筑保護利用試點(diǎn)，組織實(shí)施歷史文化街區綜合環(huán)境提升工程，既改善人居環(huán)境，又保護好歷史文化底蘊，使城市更具特色、更有魅力。
做好城鄉歷史文化遺產(chǎn)保護傳承是一項長(cháng)期事業(yè)。下一步，我們將深入學(xué)習貫徹習近平文化思想，更加注重統籌保護與發(fā)展、保護與民生、保護與利用，單體保護與整體保護，重點(diǎn)做好以下四個(gè)方面工作：
第一，抓保護。我們將指導地方持續加強資源普查認定，把不同類(lèi)型、不同歷史時(shí)期、富有地方特色的歷史文化遺產(chǎn)納入保護名錄，確保各時(shí)期的重要歷史文化遺產(chǎn)得到系統性保護。
第二，抓利用。利用是最好的保護，我們將持續做好歷史文化街區和歷史建筑的保護修繕和活化利用，鼓勵地方更多采用“繡花”“織補”等微改造方式，補足基礎設施和公共服務(wù)設施短板，讓歷史文化街區煥發(fā)出新的生機和活力。
第三，抓監督。堅決查處城鄉建設中破壞歷史文化遺產(chǎn)的違法違規行為。持續做好歷史文化名城保護專(zhuān)項評估工作，對于保護不力的地方進(jìn)行通報批評，并督促整改，糾正存在的問(wèn)題，指導地方建立城鄉歷史文化保護傳承日常巡查管理制度，及時(shí)發(fā)現和制止違法違規行為。
第四，抓基礎。我們將全力推進(jìn)制定和修訂城鄉歷史文化保護和傳承的相關(guān)法律法規，加快標準研究和制定，推動(dòng)各地結合實(shí)際開(kāi)展地方立法、出臺地方標準，持續加強專(zhuān)業(yè)人才隊伍建設。同時(shí)，我們也將繼續做好歷史文化保護傳承宣傳工作，也希望媒體朋友們跟我們一起講好中國歷史文化故事，傳承和弘揚中華優(yōu)秀傳統文化。
謝謝！
2024-08-23 11:32:21
壽小麗:
最后一個(gè)問(wèn)題。
2024-08-23 11:36:35
鳳凰衛視記者:
從住宅、公園到學(xué)校的這種“小而美”項目，再到鐵路、橋梁、機場(chǎng)這種大型的基建項目，我國建筑業(yè)近些年來(lái)的建造能力是在不斷增強的。在快速發(fā)展的同時(shí)，建筑業(yè)也面臨著(zhù)提質(zhì)增效的重要任務(wù)。請問(wèn)在加速提質(zhì)升級方面有哪些考慮？謝謝。
2024-08-23 11:52:06
倪虹:
謝謝您的提問(wèn)，這個(gè)問(wèn)題我來(lái)回答。建筑業(yè)是我們國民經(jīng)濟一個(gè)重要的支柱產(chǎn)業(yè)，因為算支柱產(chǎn)業(yè)就要看你的增加值，國民經(jīng)濟分類(lèi)中，誰(shuí)占國內生產(chǎn)總值的比重超過(guò)5%誰(shuí)就是支柱產(chǎn)業(yè)，剛才我在開(kāi)場(chǎng)時(shí)講，我們建筑業(yè)是在7%左右，去年6.8%，是重要的支柱產(chǎn)業(yè)。它也是個(gè)傳統產(chǎn)業(yè)，與人民群眾生活的改善密切相關(guān)，同時(shí)對其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，也提供了基礎性支撐作用，要建廠(chǎng)房，要建設施，都需要建筑業(yè)的發(fā)展。黨的十八大以來(lái)，我們深入貫徹新發(fā)展理念，深化建筑業(yè)改革，大力實(shí)施創(chuàng )新驅動(dòng)發(fā)展戰略，以技術(shù)創(chuàng )新促進(jìn)建筑業(yè)轉型升級，推動(dòng)我國從“建造大國”向“建造強國”轉變，我們也擦亮了“中國建造”這個(gè)品牌。有這么幾個(gè)代表性的亮點(diǎn)：
第一，國之重器?，F在我們的造樓機、盾構機、架橋機等一批具有自主知識產(chǎn)權的設備達到了國際先進(jìn)水平，在“一帶一路”沿線(xiàn)很多國家都非常受歡迎。
第二，標志性建筑。比如，大興機場(chǎng)、港珠澳大橋、深中通道等世界頂尖水準的工程項目建成并投入使用，冬奧會(huì )的冰絲帶、雪如意等極具科技感和中國風(fēng)的場(chǎng)館集體亮相，讓世界見(jiàn)證了“中國建造”的科技力量。
第三，我們的“走出去”，現在全世界190個(gè)國家都有我們承建的一些項目，也得到了他們的認可?？梢哉f(shuō)，中國建筑企業(yè)的一批重大項目成為這些國家的標志性工程。
黨的二十屆三中全會(huì )提出了新要求，以國家標準提升引領(lǐng)傳統產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級，支持企業(yè)用數字技術(shù)、綠色新技術(shù)改造提升傳統產(chǎn)業(yè)，這就為建筑業(yè)轉型升級提供了新機遇。我們將在四個(gè)方面做工作：
第一，在改革目標上，我們將著(zhù)力打造現代化建筑產(chǎn)業(yè)體系，推動(dòng)建筑業(yè)工業(yè)化、數字化和綠色化轉型升級，建設符合時(shí)代和人民需要的高品質(zhì)好建筑、好房子。
第二，在方法和路徑上，我們將以科技賦能來(lái)提高建筑業(yè)發(fā)展的質(zhì)量和效益，加快新一代信息技術(shù)與建筑業(yè)融合，大力發(fā)展智能建造、綠色建造、裝配式建造等新型建造方式。在此基礎上，統籌設計、生產(chǎn)、施工各環(huán)節，帶動(dòng)建材、建筑設備、部品部件等上下游全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)調發(fā)展，實(shí)現標準化設計、工廠(chǎng)化生產(chǎn)、裝配化施工、信息化管理和智能化維護。
第三，在制度和機制上，一方面我們將健全建筑工程建設標準體系，另一方面重點(diǎn)改革工程監理、工程造價(jià)、工程竣工驗收等相關(guān)基礎性制度。同時(shí)，我們將不斷完善建筑市場(chǎng)和工程質(zhì)量安全監管體系，構建一個(gè)誠信守法、公平競爭、追求品質(zhì)的市場(chǎng)環(huán)境。
第四，在人才隊伍建設上，重點(diǎn)打造一支專(zhuān)業(yè)敬業(yè)的人才隊伍。我們將實(shí)施“建設英才”培養計劃，創(chuàng )造空間、搭建舞臺，成就培養勘察設計大師等領(lǐng)軍人才，同時(shí)也培養好青年人才，讓有志青年在建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展中施展才華，讓他們能夠脫穎而出。我們還將大力弘揚工匠精神，打造現代建筑產(chǎn)業(yè)工人，舉辦技能大賽，評選出一批“武狀元”，同時(shí)多措并舉，培養大國工匠和能工巧匠。我們有信心，讓“中國建造”和“中國制造”一樣享譽(yù)世界。謝謝！
2024-08-23 11:52:18
壽小麗:
謝謝倪部長(cháng)，謝謝各位發(fā)布人，也謝謝各位記者朋友的參與。今天的發(fā)布會(huì )就到這里，大家再見(jiàn)！
2024-08-23 11:59:41
