本報訊（記者 李運海）從2023年1月1日起，全省所有城鎮規劃范圍內新取得國有建設用地使用權的預售商品房項目全面實(shí)施“交房即交證”，以切實(shí)解決群眾關(guān)切的不動(dòng)產(chǎn)權證“辦證難”，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，提升群眾的獲得感和滿(mǎn)意度。

  不動(dòng)產(chǎn)登記涉及千家萬(wàn)戶(hù)，面廣量大，與廣大群眾的切身利益緊密相連。在此之前，我省部分省轄市積極探索，先行先試。2020年鄭州市自然資源部門(mén)聯(lián)合住建、房管、稅務(wù)等相關(guān)單位，在鄭東新區率先開(kāi)展“交房即交證”試點(diǎn)。此后，開(kāi)封、洛陽(yáng)、安陽(yáng)、漯河等省轄市先后開(kāi)展了試點(diǎn)工作，對部門(mén)職責劃分、各類(lèi)信息共享、項目清單公示、審批流程制定、開(kāi)發(fā)企業(yè)參與和購房合同約束等與“交房即交證”各環(huán)節進(jìn)行了積極探索，總結積累了經(jīng)驗。

  省自然資源廳充分發(fā)揮牽頭作用，匯總全省各市縣實(shí)施經(jīng)驗，進(jìn)一步規范工作程序，約束開(kāi)發(fā)商行為，提出了“商品房購房合同中增加相關(guān)條款約束”的工作措施，讓“交房即交證”有據可依，從系統、流程、服務(wù)等多方面發(fā)力，建立了“交房即交證”不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)新模式，從源頭上消除了交房與交證不同步帶來(lái)的弊端，取得了積極的改革成效。2022年7月15日，經(jīng)省政府同意，省自然資源廳聯(lián)合13個(gè)省級部門(mén)印發(fā)了《關(guān)于全面推行新建商品房“交房即交證”的實(shí)施意見(jiàn)》，對各階段、各相關(guān)部門(mén)的工作職責提出了具體要求。

  “交房即交證”倒逼企業(yè)履行主體責任，依法開(kāi)發(fā)建設、誠信經(jīng)營(yíng)履約。同時(shí)，有效保障購房者的合法權益，讓購房者買(mǎi)房更放心和踏實(shí)，對規范房地產(chǎn)市場(chǎng)具有重要意義。

  截至2022年年底，全省已有507個(gè)項目（小區）實(shí)現了“交房即交證”，共發(fā)證182899本。