碧桂園之后，又一家房企暴雷！這次是一家有央企背景的房地產(chǎn)企業(yè)——遠洋集團。

消息影響，遠洋集團今日大幅走低一度大跌15%，盤(pán)中最低報0.31港元創(chuàng )2011年10月以來(lái)新低，截止發(fā)稿跌幅收窄至6.76%，總市值26.28億港元。

2094萬(wàn)美元利息未支付

2024年到期6%票據停牌

8月14日，遠洋集團發(fā)布公告，旗下將于2024年到期的美元債券SINOCE607/30/24(ISIN：XS1090864528)未能在8月13日寬限期結束前支付利息（2094萬(wàn)美元），導致發(fā)生違約。

遠洋集團宣布，SINOCE607/30/24在8月14日上午9時(shí)起停牌，直至作出進(jìn)一步通知。

盡管未能如期支付利息，但遠洋集團仍有機會(huì )爭取豁免違約。

遠洋集團正在就該票據進(jìn)行8月17日的投票審議，相關(guān)利息兌付安排仍在協(xié)商之中。

公告指出：

發(fā)行人已收到足夠的同意指示以達成將于2023年8月17日下午4時(shí)45分（香港時(shí)間）舉行的會(huì )議所需的法定人數以及足夠的贊同特別決議案的同意指示以于會(huì )議上通過(guò)有關(guān)特別決議案。

倘有關(guān)票據的特別決議案根據同意征求予以執行，則上述違約事件將于修訂生效日期（預期為2023年8月18日或前后）簽立補充信托契據時(shí)獲得豁免。

上半年虧損約170億元至200億元

同日，公司發(fā)布2023年上半年業(yè)績(jì)預告：預計上半年虧損約人民幣170億元至200億元。

遠洋集團解釋稱(chēng)，預期虧損主要歸因于兩個(gè)方面，一是整體房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷，導致?tīng)I業(yè)額及毛利率下降，以及對物業(yè)項目計提的減值撥備增加；二是分占合營(yíng)企業(yè)和聯(lián)營(yíng)公司的業(yè)績(jì)下降。

在此之前，遠洋集團曾在2022年發(fā)生上市以來(lái)的首次虧損，毛利率也創(chuàng )下新低。

2022年財報顯示，營(yíng)收461.3億元，同比跌幅高達28%，凈虧損156.5億元，而此前卻一直都是盈利的。經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現金流為-155億元，期末現金余額僅為46億元。

進(jìn)入2023年，遠洋為了保交付、維持流動(dòng)性，采取了多項自救措施，上半年該公司實(shí)現協(xié)議銷(xiāo)售額356.6億元，累計交付1.6萬(wàn)套住宅，但從2023年上半年的業(yè)績(jì)預告來(lái)看，未能挽救虧損局面。

隨著(zhù)相關(guān)債務(wù)即將到期，公司短期償債壓力明顯較大。

據遠洋集團2022年的財報，截至2022年末，一年內到期債務(wù)約380.92億元，占比39%；1年至2年內到期的債務(wù)約210.62億元，占比22%；2年至5年內到期的債務(wù)約300.61億元，占比31%；5年以上到期的債務(wù)約78.08億元，占比8%。

中國人壽為最大股東

資料顯示遠洋集團成立于1993年，并于2007年在港交所上市。共有9位主要股東，其中第一大股東為中國人壽保險股份有限公司，持股比例為29.59%。第二大股東是大家人壽，持股約29.58%。

中國人壽財報顯示，受遠洋集團股價(jià)低迷影響，截至去年底，中國人壽對遠洋集團的投資已計提減值金額26.45億元。

另外，據不完全統計，已經(jīng)有超過(guò)30家知名房地產(chǎn)企業(yè)陸續暴雷。

有分析指出，從行業(yè)信心的層面看，遠洋集團的官宣爆雷，意味著(zhù)現在的債務(wù)違約，已經(jīng)不僅限于民營(yíng)房企了，混合所有制房企也開(kāi)始出現問(wèn)題。