按照要求，各地要規范商品房預售資金入賬。確保定金、首付款、分期付款、一次性付款等資金全額直接進(jìn)入監管賬戶(hù)；確保貸款資金全額直接進(jìn)入監管賬戶(hù)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與按揭貸款銀行（包括商業(yè)銀行和住房公積金管理機構）應按照簽訂的按揭貸款合作協(xié)議約定，將按揭貸款直接劃入監管賬戶(hù)，并由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)報監管部門(mén)備查。同時(shí)，規范預售資金審核撥付、解除監管。監管部門(mén)要嚴格按照項目單體工程進(jìn)度動(dòng)態(tài)調整重點(diǎn)監管資金留存額度，依企業(yè)申請及時(shí)撥付重點(diǎn)監管資金用于本項目工程建設，最大限度支持項目建設交付。
