晉建房字〔2024〕109號

各市住房和城鄉建設局、太原市房產(chǎn)管理局，山西轉型綜改示范區管委會(huì )，各相關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)：

根據《山西省住房和城鄉建設廳房地產(chǎn)企業(yè)信用評價(jià)管理辦法》（晉建房規字〔2022〕156號）和《山西省住房和城鄉建設廳關(guān)于開(kāi)展2023年度房地產(chǎn)企業(yè)信用評價(jià)工作的通知》（晉建房函〔2023〕918號），我廳組織開(kāi)展了2023年度房地產(chǎn)企業(yè)信用評價(jià)，現將評價(jià)結果予以公布。

請各市、山西轉型綜改示范區房地產(chǎn)主管部門(mén)根據評價(jià)結果，按照《山西省住房和城鄉建設廳房地產(chǎn)企業(yè)信用評價(jià)管理辦法》對企業(yè)實(shí)施差別化管理，開(kāi)展守信激勵和失信懲戒。要將評價(jià)結果抄送市相關(guān)部門(mén)，并提出有關(guān)監管建議；同步將評價(jià)結果推送至房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì )，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)自律，規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。

對于未按《房地產(chǎn)企業(yè)信用評價(jià)管理辦法》參加信用評價(jià)的相關(guān)企業(yè)，各市、山西轉型綜改示范區房地產(chǎn)主管部門(mén)要對涉及企業(yè)（詳見(jiàn)附件5）全面摸底排查，嚴格對照房地產(chǎn)法律、行政法規、部門(mén)規章、地方性法規、規范性文件等涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)服務(wù)、房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)經(jīng)紀4類(lèi)房地產(chǎn)企業(yè)所有現行有效的政策措施對企業(yè)從事房地產(chǎn)活動(dòng)行為進(jìn)行檢查，對于發(fā)現企業(yè)存在違法違規行為的，依法從嚴從重進(jìn)行處理；對企業(yè)不具備從事房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)資格的，依法撤銷(xiāo)企業(yè)相應資質(zhì)（備案）。上述企業(yè)的處理情況要于2024年8月30日報回省住建廳。

附件：附件1：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用評價(jià)結果匯總.doc（共2001家）

附件2：物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價(jià)結果匯總.doc（共2753家）

附件3：房地產(chǎn)估價(jià)機構信用評價(jià)結果匯總.doc（共82家）

附件4：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構信用評價(jià)結果匯總.doc（共596家）

附件5：未按《房地產(chǎn)企業(yè)信用評價(jià)管理辦法》參加信用評價(jià)房地產(chǎn)企業(yè)名單匯總.doc（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)701家；

物業(yè)服務(wù)企業(yè)3769家；房地產(chǎn)估價(jià)機構41家；房地產(chǎn)經(jīng)紀機構438家）

山西省住房和城鄉建設廳

2024年5月30日

（主動(dòng)公開(kāi)）