為進(jìn)一步規范省城存量房交易行為，保障交易雙方的合法權益，維護房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的穩定，10月28日，太原市房產(chǎn)管理局發(fā)布通知，該局結合太原市實(shí)際情況對存量房買(mǎi)賣(mài)合同進(jìn)行了修改和完善，并面向社會(huì )各界廣泛征求意見(jiàn)，意見(jiàn)反饋截止時(shí)間為2024年11月4日。
據了解，新版的存量房買(mǎi)賣(mài)合同合并了之前舊版合同中的“經(jīng)紀機構成交版”和“自行成交版”兩個(gè)版本。新增內容包括房屋居住權情況、帶押過(guò)戶(hù)情況、存量房資金監管的詳細敘述、房屋交付條件和交付手續等。在帶押過(guò)戶(hù)方面，新版存量房買(mǎi)賣(mài)合同第二章第二條房屋權屬情況中，明確增加了“該房屋抵押情況”，包括是否抵押、抵押人、抵押權人、抵押登記日期、債務(wù)履行期限等。而在第三章第四條付款方式中，帶押過(guò)戶(hù)支付的情況也被考慮在內，包括債權人、抵押數額、抵押期限等。
