近日，位于黑龍江哈爾濱松北區一棟31層居民樓的承重墻被砸，事發(fā)后該樓棟4樓至21樓出現不同程度的墻壁開(kāi)裂情況，導致全樓200多戶(hù)居民被緊急疏散無(wú)法回家。消息一經(jīng)披露，迅速引發(fā)公眾關(guān)注和熱議。

  據央視財經(jīng)報道，業(yè)主欒先生表示：“每天回來(lái)看都有不同的裂痕，也有新增的”。記者在現場(chǎng)了解到，除了部分業(yè)主因家中有臥床老人等原因，至今仍未搬離小區，大部分業(yè)主已經(jīng)被臨時(shí)安置在附近酒店。

  仍有居民居住

  海報新聞注意到，涉事小區樓下聚集了不少?lài)^(guān)討論的居民，他們或在商量著(zhù)事情該如何處理以及下一步的打算，或是義憤填膺地聲討砸承重墻的租客和裝修公司，也有人專(zhuān)門(mén)從其他地方趕來(lái)圍觀(guān)，一時(shí)間涉事小區成了附近最熱鬧的地點(diǎn)。但問(wèn)及是否有人認識上述租客或者裝修公司，所有人均搖頭否認?！拔覀冞@棟樓有200多戶(hù)，上哪兒認識去?！?

  記者注意到，目前事發(fā)樓層已經(jīng)拉起了警戒線(xiàn)，禁止出入，并且有保安看守。不過(guò)，海報新聞在現場(chǎng)聽(tīng)到了刺耳的電鉆聲，通過(guò)窗戶(hù)，記者看到涉事樓層內有工人正在施工。樓上居民告訴記者，上述施工是正在進(jìn)行加固?，F場(chǎng)社區工作人員表示，涉事樓層已撐起腳手架加固，有關(guān)部門(mén)在每層樓設立了沉降測試點(diǎn)，還需要等最終的鑒定結果?！皬模?月）28號到現在，一直在進(jìn)行沉降觀(guān)測等監測，包括省級最權威的部門(mén)也在進(jìn)行整體監測?！焙笮侣勛⒁獾?，樓道內有多處被砸出的方形痕跡，多位業(yè)主表示，這是專(zhuān)業(yè)人士最近幾天進(jìn)行檢測時(shí)造成的。

  “我跟你說(shuō)，現在這房子這樣，別說(shuō)50萬(wàn)，誰(shuí)給我40萬(wàn)我就給他了?！睋笮侣剤蟮?，記者碰到了拿著(zhù)生活物品準備前往酒店的劉霞夫婦，說(shuō)起這件糟心事，他們是既氣憤又無(wú)奈。他們告訴記者，由于一直在外地工作，他們是在4月28日知道了3樓承重墻被砸之后，才從外地專(zhuān)門(mén)趕了回來(lái)，這幾天一直住在酒店。

  除此之外，劉霞夫婦告訴記者，一直住酒店也是一件麻煩事，雖然說(shuō)不用花錢(qián)，還提供一日三餐，但是有家不能回的滋味總歸是不好受的，“住十天八天行，總不能一直住酒店吧，還不知道要住到什么時(shí)候去?！?

  據媒體報道，有居民透露說(shuō)，“目前的消息是希望定價(jià)賠償，所涉的240多戶(hù)業(yè)主，總計損失大約一億六千八百多萬(wàn)?！?

  對此，頭條號法律認證作者@螞蟻說(shuō)法 進(jìn)行了解讀：

  根據刑法第115條第2款規定，租戶(hù)和裝修人員，將3樓的承重墻拆除，使整棟樓變成危樓，將涉嫌過(guò)失以危險方式危害公共安全罪，自不待言。

  租戶(hù)和裝修人員擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結構，依法應當進(jìn)行行政處罰，有關(guān)部門(mén)將會(huì )對他們罰款5萬(wàn)-10萬(wàn)元，也不必多言。

  換而言之，租戶(hù)和裝修人員應當對此事承擔連帶責任，他們要一同為1.68億負責。

  有網(wǎng)友提出，如果該樓房的整體結構安全未受影響，可以通過(guò)修補和加固，讓房屋得以恢復，整體損失可能沒(méi)有1.68億。

  比如要恢復承重柱，必須有專(zhuān)業(yè)設計與施工單位進(jìn)行，要采用油壓機向上梁施壓，壓力等于上步負載，必須進(jìn)行精確計算，上面有多少層的負載全部計算在內，十分復雜。

  退一步講，就算能夠恢復，除了高昂的恢復價(jià)格外，影響了房屋的使用壽命、安全和抗震等損失，也將由租戶(hù)和裝修人員連帶賠償。

  民事訴訟法第243條規定，發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行，也可以由審判員移送執行員執行。

  此外，民事訴訟法第262條規定，被執行人不履行法律文書(shū)確定的義務(wù)的，人民法院可以對其采取或者通知有關(guān)單位協(xié)助采取限制出境，在征信系統記錄、通過(guò)媒體公布不履行義務(wù)信息以及法律規定的其他措施。

  編輯|何小桃 易啟江

  每日經(jīng)濟新聞綜合海報新聞