保障性住房如今受到了不少人的關(guān)注，什么是保障性住房呢?保障住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構成。據了解，中國將推動(dòng)新一輪“房改”!《關(guān)于規劃建設保障性住房的指導意見(jiàn)》下發(fā)，天津保障性住房政策有哪些呢?下面就和小編一起來(lái)往下看看吧。
10月26日，國務(wù)院常務(wù)會(huì )議于8月25日審議通過(guò)了《關(guān)于規劃建設保障性住房的指導意見(jiàn)》文件，簡(jiǎn)稱(chēng)為“14號文”。該文件于9月1日正式印發(fā)，并要求住建部會(huì )同發(fā)改委、財政部、自然資源部、中國人民銀行、金融監管總局等多個(gè)部門(mén)配合協(xié)調。
根據14號文，保障性住房建設的目標是確保低收入群體基本住房需求得到滿(mǎn)足。文件強調了以下幾個(gè)方面的工作重點(diǎn)：
首先，加強政策支持和資金保障。各級政府要制定并完善相關(guān)政策，為保障性住房建設提供必要的支持和保障。同時(shí)，要加大財政投入，確保資金到位，并探索多元化籌資渠道，吸引社會(huì )資本參與。
其次，加強土地供應和規劃建設。自然資源部要積極推進(jìn)土地供應工作，確保保障性住房用地的合理供應。同時(shí)，住建部要加強規劃和設計，確保保障性住房項目的合理布局和建設質(zhì)量。
第三，加強金融支持和監管。中國人民銀行和金融監管總局要加強對保障性住房金融支持政策的制定和執行，提供必要的金融支持和監管指導，確保保障性住房項目的可持續發(fā)展。
最后，加強社會(huì )參與和監督。文件強調了社會(huì )組織和公眾的參與重要性，鼓勵各方共同參與保障性住房建設，并加強對項目實(shí)施過(guò)程的監督和評估，確保工作的透明度和效果。
這份文件明確了保障性住房建設的目標和工作重點(diǎn)，強調了政策支持、資金保障、土地供應、規劃建設、金融支持、監管、社會(huì )參與和監督等方面的重要性。
天津的保障性住房政策包括以下幾個(gè)方面：
1、保障性租賃住房政策：天津主要利用企事業(yè)單位自有閑置土地、產(chǎn)業(yè)園區配套用地以及園區周邊的集體經(jīng)營(yíng)性建設用地新建保障性租賃住房，滿(mǎn)足職工的居住需求。各區應按照“十四五”保障性租賃住房發(fā)展規劃要求，結合需求適當安排新供應國有建設用地新建保障性租賃住房。
2、土地支持政策：對于利用存量住宅房屋轉化為保障性租賃住房的，在原土地使用年限內維持原供地方式，不補繳土地價(jià)款。列入城市更新范圍的，可享受相關(guān)政策，改造提升后的增量房屋和騰空房屋可作為保障性租賃住房。
3、保障對象：天津的保障性住房政策主要解決新市民、青年人等群體的住房困難問(wèn)題，包括天津市戶(hù)籍在租住區無(wú)自有住房和非天津市戶(hù)籍在津正式就業(yè)且在租住區無(wú)自有住房的人群。各區負責組織保障對象資格認定工作并根據本區保障對象的需求，開(kāi)展保障性租賃住房建設和房源籌集。
