新華社杭州5月9日電（記者林光耀）即日起，杭州全面取消在杭州市范圍內購買(mǎi)住房的條件和套數限制，在杭州市范圍內購買(mǎi)住房，不再審核購房資格。這是記者9日從杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉的。

  杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展領(lǐng)導小組辦公室9日發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調整房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策的通知》，提出科學(xué)編制住房發(fā)展規劃、優(yōu)化住宅用地供應、全面取消住房限購、優(yōu)化公證搖號銷(xiāo)售、加強住房信貸支持、優(yōu)化積分落戶(hù)政策、推動(dòng)高品質(zhì)住宅供應七條措施。

  通知明確，杭州市優(yōu)化公證搖號銷(xiāo)售措施，對于購房意向登記家庭數量小于或等于準售房源數量的新建商品住房項目，取消公證搖號銷(xiāo)售要求，由開(kāi)發(fā)企業(yè)自主銷(xiāo)售。加強住房信貸支持方面，購房人在所購住房城區范圍內無(wú)住房的，或在所購住房城區范圍內僅有一套住房且正在掛牌出售的，辦理新購住房的按揭貸款時(shí)可按首套住房認定。

  同時(shí)，通知明確，優(yōu)化積分落戶(hù)政策，在杭州市取得合法產(chǎn)權住房的非本市戶(hù)籍人員，可申請落戶(hù)。

  新華社西安5月9日電（記者蔡馨逸）西安市9日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的通知》，明確自即日起全面取消西安住房限購措施，居民家庭在全市范圍內購買(mǎi)新建商品住房、二手住房不再審核購房資格。

  西安市此次發(fā)布的通知包含十項措施。除了取消限購措施外，還包括全市商品住房項目銷(xiāo)售時(shí)，登記家庭數量與住房房源數量比例低于1.5:1的，不再實(shí)施公證搖號。建筑面積大于144平方米的住房在搖號選房時(shí)不再實(shí)施“剛需優(yōu)先”。同時(shí)支持房地產(chǎn)企業(yè)、經(jīng)紀機構、金融機構合作建立“以舊換新”購房模式，對房產(chǎn)交易流程開(kāi)展全鏈條優(yōu)化。鼓勵經(jīng)紀機構分類(lèi)合理降低經(jīng)紀費用，積極引導交易雙方共同承擔經(jīng)紀服務(wù)費用。

  西安市發(fā)布的通知中還明確，首次使用公積金貸款購房的，首付比例不低于20%；結清首次公積金貸款后，再次使用公積金貸款購房的，首付比例不低于25%。使用公積金貸款購買(mǎi)二手住房的，房屋建成年限不超過(guò)30年，貸款期限與房屋建成年限之和延長(cháng)至不超過(guò)40年。二孩及以上多子女家庭使用公積金貸款購房的，貸款最高額度在現行政策基礎上提高至1.2倍。