5月17日，中國人民銀行決定，自2024年5月18日起，下調個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。

  17日，廣州宣布下調個(gè)人住房公積金貸款利率；18日，上海、北京、深圳等地也先后宣布下調住房公積金貸款利率。

  廣州：下調個(gè)人住房公積金貸款利率

  17日，“廣州住房公積金管理中心”微信公眾號發(fā)布通知稱(chēng)，根據《中國人民銀行關(guān)于下調個(gè)人住房公積金貸款利率的通知》，自2024年5月18日起，下調個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。

  一、2024年5月18日起發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，執行新利率。

  二、2024年5月18日前已發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，根據借款合同約定自2025年1月1日起執行新利率。

  上海：下調個(gè)人住房公積金貸款利率

  5月18日，記者從上海市公積金管理中心獲悉，根據中國人民銀行決定，自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別下調至2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別下調至2.775%和3.325%。

公積金貸款利率調整表

  2024年5月18日（含）以后發(fā)放的貸款執行調整后的利率；

  2024年5月18日之前已發(fā)放的貸款，貸款期限為1年的，執行原借款合同利率，貸款期限在1年以上的，自2025年1月1日起執行調整后的利率。

  北京：個(gè)人住房公積金貸款利率 下調0.25個(gè)百分點(diǎn)

  5月18日，北京住房公積金管理中心發(fā)布消息，5月18日起下調個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)。

  深圳：住房公積金貸款利率下調

  5月18日，“深圳公積金”微信公眾號發(fā)布消息，中國人民銀行決定，自2024年5月18日起，下調個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。

  已發(fā)放貸款：

  《深圳市住房公積金貸款管理規定》第二十三條規定，公積金貸款發(fā)放后，遇國家公積金貸款利率調整的，公積金中心應當按季度對貸款利率進(jìn)行調整。

  2024年5月18日之前深圳市已經(jīng)發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，自2024年7月1日起開(kāi)始執行調整后的利率。

  未發(fā)放貸款：

  2024年5月18日之前申請且未發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，以及2024年5月18日（含）之后申請的個(gè)人住房公積金貸款，均執行調整后的利率。