設施完善的保障房樣板間、被稱(chēng)為“蓋樓神器”的空中造樓機、節省建設時(shí)間成本的模塊化住宅產(chǎn)品……在第二十一屆中國國際住宅產(chǎn)業(yè)暨建筑工業(yè)化產(chǎn)品與設備博覽會(huì )（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“住博會(huì )”）現場(chǎng)，多種助力提升住宅等建筑產(chǎn)品質(zhì)量和性能的新技術(shù)、新成果備受矚目，來(lái)往的觀(guān)展人員絡(luò )繹不絕。住博會(huì )以“好房子好生活新科技新動(dòng)能”為主題，一幅科技賦能美好生活的畫(huà)卷在人們面前徐徐展開(kāi)。

  科技進(jìn)步改變了傳統的房屋建造模式。在新型建筑工業(yè)化和裝配式建筑展區，模塊化酒店、醫院、住宅產(chǎn)品等詮釋了“像造汽車(chē)一樣造房子”的理念。

  中建海龍展區的北京樺皮廠(chǎng)胡同8號樓樣板房吸引了不少觀(guān)展人員的注意。該項目是西城區“原拆原建”的首個(gè)試點(diǎn)項目，也是北京市首個(gè)C-MiC（混凝土模塊化集成建筑）模塊化建筑項目。據了解，C-MiC技術(shù)可以最大程度地將一個(gè)建筑科學(xué)規劃為獨立的模塊，每一個(gè)模塊單元是一個(gè)可整體吊裝的混凝土箱體模塊，內部自帶裝修及設備，現場(chǎng)把箱體吊裝就位后再通過(guò)混凝土澆筑連接就可以形成可靠的整體。得益于這一技術(shù)的應用，樺皮廠(chǎng)胡同8號樓的居民在改造后三個(gè)月就住進(jìn)了煥然一新的樓棟里。

  走進(jìn)樣板房，這里共有三個(gè)模塊和一個(gè)預制陽(yáng)臺，模塊包括兩間臥室、客廳及衛生間、廚房，相鄰模塊間的拼縫處采用打膠及防水處理，箱體內部隔墻均為ALC（蒸壓輕質(zhì)混凝土）隔墻板?！胺块g內的所有裝修都是在工廠(chǎng)完成的，包括燈具、吊頂、瓷磚等，在大大節省現場(chǎng)裝修時(shí)間的同時(shí)也保障了裝修質(zhì)量?！爆F場(chǎng)工作人員介紹說(shuō)。

  中建深裝展區的模塊化酒店產(chǎn)品利用全專(zhuān)業(yè)協(xié)同設計的方式，通過(guò)智慧工廠(chǎng)建造，使整體裝配率達95%以上、施工周期減少50%、現場(chǎng)工作量減少90%，同時(shí)，依托自主研發(fā)的綠色健康裝修技術(shù)，做到零甲醛、低碳環(huán)保；模塊化醫院產(chǎn)品則采用嵌入式模塊技術(shù)，由地面、墻面、天花板三個(gè)主系統以及九個(gè)子系統構成，三個(gè)主系統之間通過(guò)“角部連接裝配式技術(shù)”進(jìn)行組合，箱體結構可多次拆裝循環(huán)使用，具有重量輕、品質(zhì)高、綠色低碳的特點(diǎn)。相關(guān)負責人表示，模塊化建筑對于推動(dòng)建筑業(yè)綠色低碳轉型有著(zhù)重要作用，中建深裝未來(lái)將繼續踐行“為人民群眾建好房子”的理念，研發(fā)裝配式模塊建筑產(chǎn)品和裝配式裝修產(chǎn)品。

  與模塊化建筑產(chǎn)品同在“中國建造”升級版展區的造樓機，已是住博會(huì )上的“熟面孔”?！按髧仄鳌卑鍓K通過(guò)10個(gè)模型及視頻等方式，集中展示100型住宅造樓機、60型輕型造樓機、200型空中造樓機、住宅云端建造工廠(chǎng)、現澆結構云端建造工廠(chǎng)等智慧產(chǎn)品，展現“大國重器”在超高層建筑、住宅建筑、公路橋梁等不同場(chǎng)景的研發(fā)與應用，彰顯新技術(shù)在建造速度和效益提升中的顯著(zhù)優(yōu)勢。

  房子好不好，除了建設過(guò)程中的技術(shù)保障，很重要的一點(diǎn)就是能滿(mǎn)足不同群體的不同需求。隨著(zhù)我國人口老齡化的加劇，在住房設計中充分考慮老年人的需求顯得尤為重要。

  中國建科秉承“空間精細化、環(huán)境健康化、服務(wù)精準化、建設低碳化、運行智慧化、產(chǎn)品系統化”理念，打造了滿(mǎn)足老年人生活起居、健康促進(jìn)、康復療愈等不同需求的適老好房子。臥室展示區通過(guò)沉浸式體驗的方式，展示了適宜老年人使用的家具、輔助器具、照明以及智能化設備在實(shí)際居住環(huán)境中的應用；餐廚展示區有多元化的適老餐廚用品、多功能家具等，精準還原了融合老年人康復活動(dòng)的居家就餐場(chǎng)景；療愈植物展示區以實(shí)物與精選圖片為載體，詮釋植物單元在老年人康復療愈過(guò)程中的獨特作用和意義，打造親近自然的“植物五感體驗”。

  住博會(huì )還特別設置了保障性住房“好房子”展覽專(zhuān)區，共有北京、寧波、廣州等12個(gè)城市參展，通過(guò)樣板間、沙盤(pán)、模型、VR（虛擬現實(shí)）互動(dòng)、全息影像等形式展示了38個(gè)保障性住房項目在建設模式、技術(shù)應用、管理制度等方面可復制、可推廣的經(jīng)驗和做法。

  北京展區里，一套保障房的樣板間集合了裝配式建筑、智能建造、綠色建材、數字化設計等方面的最新技術(shù)與實(shí)踐，通過(guò)音視頻等手段充分展示了設計、建造、使用、服務(wù)各環(huán)節的技術(shù)創(chuàng )新和工程實(shí)踐，向觀(guān)展人員直觀(guān)呈現了用好房子打造理想社區的實(shí)踐成果。寧波展區展示了采用中高品質(zhì)的商品房建設模式來(lái)實(shí)施保障性住房建設的項目，“這是對‘好房子’建設的一次積極嘗試?！毕嚓P(guān)負責人表示，該項目以保障群體的需求為導向，融合了綠色低碳環(huán)保、海綿城市、TOD（以公共交通為導向的開(kāi)發(fā)）理念，著(zhù)力打造“住房保障+完整社區”的安居樣板。

  綠色、低碳、安全技術(shù)以及智慧化管理在保障性住房建設中的應用，也讓在場(chǎng)觀(guān)展人員眼前一亮。其中，鄭州市保障性住房項目通過(guò)采用保溫隔熱性能更高的圍護結構、無(wú)熱橋的設計與施工等技術(shù)，提高建筑整體氣密性，降低供暖需求；廣州市保障性住房項目基于裝配式技術(shù)、BIM（建筑信息模型）技術(shù)以及鋁模、爬架、輕質(zhì)隔墻免抹灰等技術(shù)的組合應用，達到安全文明施工的標準；上海市保障性住房項目開(kāi)發(fā)APP，從選房看房、簽約入住、線(xiàn)上繳費、報修申請、續租退房等均可實(shí)現線(xiàn)上操作。

摘自 《中國建設報》 2024.07.03 記者 孫思妍

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