世界晉商網(wǎng)獲悉，11月16日，全國公共資源交易平臺發(fā)布了，《配售型保障性住房麗華·龍城天瑞項目設計招標公告》。???
該公告顯示，配售型保障性住房麗華?龍城天瑞項目位于太原市小店區龍城大街以南、龍城南街以北、20米規劃路以東、塢城中路以西，主要建筑物包括14棟住宅樓、商業(yè)、配套用房及地下工程；總建筑面積約15.5萬(wàn)平方米（地上約11.5萬(wàn)平方米、地下約4萬(wàn)平方米），主要建設內容為建筑、裝飾、安裝、設備購置安裝及室外工程，項目總投資約9億元。
該項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來(lái)源為自有資金及銀行貸款，招標人為山西晉勤保障性住房開(kāi)發(fā)建設有限公司。
今年9月，太原市規劃和自然資源局發(fā)布了XD-07片區02街區020地塊控制性詳細規劃必要性研究及修改方案（草案）公示。
修改方案顯示，地塊修改范圍北起龍城大街，南至龍城南街，西起20米規劃路，東至塢城中路，規劃總用地面積約7.21公頃。其中，容積率下調為2.5，建筑密度調整為25%，綠地率上調為35%，商業(yè)兼容比例下調為2.8。
事實(shí)上，除了麗華·龍城天瑞項目外，太原還有三個(gè)配售型保障性住房項目，分別是錦繡汾東項目、錦繡長(cháng)風(fēng)項目和唐槐產(chǎn)業(yè)園保障性住房項目。??????
唐槐產(chǎn)業(yè)園保障性住房項目位于北至化章街、南至二號線(xiàn)、西至真武路、東至大運路，規劃總用地面積約42.46公頃（636.9畝），規劃新增九年一貫制學(xué)校，規模為小學(xué)54班，初中30班（占地7.31公頃）；托幼18班（占地0.59公頃）。據悉，該項目案名為“金碧未來(lái)”項目。
錦繡汾東項目、錦繡長(cháng)風(fēng)項目以及麗華?龍城天瑞項目三個(gè)項目總投資約41億元，唐槐產(chǎn)業(yè)園保障性住房項目還未公布投資金額。 ?????????????????????????????????????????
早在2023年8月25日，國務(wù)院審議通過(guò)一項重要的指導意見(jiàn)-一《 關(guān)于規劃建設保障性住房的指導意見(jiàn)》(14號文)， 旨在加大保障性住房的建設和供給，其中明確重點(diǎn)是建設配售型保障性住房。
配售型保障房是指保障家庭按照政府確定的銷(xiāo)售價(jià)格購買(mǎi)，退出時(shí)由政府組織回購的住房。配售型保障性住房只能用于家庭自住，不得轉讓、贈與、出租、出借、擅自調換或者改變房屋居住用途。
配售型保障房重點(diǎn)針對住房有困難且收入不高的工薪收入群體及城市引進(jìn)人才，實(shí)施嚴格的封閉管理。一類(lèi)是住房困難未得到解決、收入不高的工薪收入群體，另一類(lèi)是城市需要引進(jìn)的科技人員、教師、醫護人員等。
