短短一個(gè)月內，山西建投在西安、天津和無(wú)錫三地布局地產(chǎn)項目。
2025年3月18日，由山西建投城運集團華東區域公司主辦的建投·晉和府項目奠基儀式在無(wú)錫市隆重舉行。
據悉，建投·晉和府項目是山西建投在江蘇省的首個(gè)住宅項目，標志著(zhù)山西建投在華東地產(chǎn)領(lǐng)域的新拓展。建投·晉和府項目位于新吳區新華路與錫賢路交匯口西北側，占地約10.56萬(wàn)平方米，規劃有10層洋房、13-17層小高層及26層高層，戶(hù)型面積從102到170平方米不等。
值得一提的是，建投·晉和府項目是山西建投、無(wú)錫梅里古鎮建設和高新置業(yè)三大國企合作開(kāi)發(fā)的梅村核芯高端改善項目。其中，山西建投是最大股東方。
▋ 首次在華東江蘇境內拓展住宅項目
作為山西省規模最大的綜合性國有投資建設集團，山西建投集團前身為中央人民政府建工部太原工程局、國家建工部華北工程管理局、國家建工部和國家建委第八工程局，組建于1953年，1970年下放山西，改稱(chēng)山西省建筑工程管理局。后于1983年改為山西省建筑工程總公司，1995年組建山西建工集團，2017年完成公司制改革，更名為“山西建設投資集團有限公司”。
憑借著(zhù)雄厚的實(shí)力和卓越的工程質(zhì)量，山西建投集團在2024年入選中國企業(yè)聯(lián)合會(huì )、中國企業(yè)家協(xié)會(huì )發(fā)布的“2024中國大企業(yè)創(chuàng )新100強”。
山西建投城運集團作為山西建投的全資子公司，立足于房地產(chǎn)、物業(yè)、城市服務(wù)三大主業(yè)板塊，依托于全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢，以山西中部城市群、京津冀、長(cháng)三角、大灣區、川渝城市群、西安都市圈等投資熱點(diǎn)區域為重點(diǎn)市場(chǎng)，打造配套成熟的商業(yè)地產(chǎn)和保障性住房。目前在國內已布局全國8?。ㄉ轿?、山東、內蒙古、云南、海南、浙江、河北、江蘇）20市（包括北京、天津）。
注意到，建投·晉和府項目是山西建投城運集團首次在華東江蘇境內拓展的住宅項目。
2024年10月11日，山西建投城運集團華東區域公司正式開(kāi)業(yè)，華東區域公司的業(yè)務(wù)拓展半徑主要圍繞江蘇、安徽、浙江、福建等地，接下來(lái)可能會(huì )在常州、南京、蘇州、浙江等地擇機拓展新項目。
一日后，山西建投拿下無(wú)錫市新吳區XDG-2022-16號地塊，不久后項目案名也隨之官宣：建投·晉和府。
建投·晉和府擇址無(wú)錫新吳區梅里文化新城核心板塊。此前梅村被正式劃入無(wú)錫市中心城區，板塊格局也隨之發(fā)生變化，地鐵5號線(xiàn)（在建）和金城快速路、新華路、泰伯大道3條城市主干道，通達主城。高鐵無(wú)錫東站與蘇南碩放機場(chǎng)雙樞紐輻射賦能。
作為山西建投華東江蘇境內首個(gè)住宅項目，建投·晉和府的重要性不言而喻。
▋ 布局天津、西安
在建投·晉和府項目奠基前，山西建投分別在天津、西安布局地產(chǎn)項目。
今年2月26日，山西建投城運集團成功競得津紅子（掛）2025-01號，并正式推出建投·譽(yù)河院2號院。
公開(kāi)資料顯示，建投·譽(yù)河院2號院項目位于天津中央活力區（CAZ），總建筑面積約18187平方米，容積率約2.1，坐擁“六園一河”的生態(tài)格局，周邊配套設施豐富完善。天津實(shí)驗小學(xué)紅橋學(xué)校、耀華中學(xué)紅橋學(xué)校環(huán)繞周邊，全齡優(yōu)質(zhì)教育一步到位。近鄰山姆會(huì )員店（建設中）以及水游城-陸家嘴商業(yè)中心，滿(mǎn)足居民的日常生活與休閑需求。
自2022年首入天津后，山西建投城運集團憑借“五盤(pán)連映”的強勁勢頭迅速打開(kāi)天津市場(chǎng)，展現出卓越的市場(chǎng)洞察力與開(kāi)發(fā)實(shí)力。其中，建投·譽(yù)河院1號院以“四開(kāi)四捷”的佳績(jì)，多次榮登天津樓市榜首，成為市場(chǎng)上的熱門(mén)項目。截至2024年10月，該項目首開(kāi)130套房源全部售罄，銷(xiāo)售額達4.8億元，創(chuàng )造了天津樓市的開(kāi)盤(pán)奇跡。
在天津精心打造了建投·譽(yù)河院這一“雙子”項目之后，山西建投開(kāi)始把目光投向西北地區。
3月5日，山西建投集團投資管理部部長(cháng)、房地產(chǎn)事業(yè)部總經(jīng)理賈守治，城市運營(yíng)集團黨委書(shū)記、董事長(cháng)王紅兵一行與西安曲江新區管委會(huì )主任李鐵軍舉行工作會(huì )談。會(huì )上，雙方就項目合作模式、政策支持等具體事項進(jìn)行了深入交流，并達成初步合作意向。
會(huì )上，賈守治表示，山西建投集團與曲江新區發(fā)展需求高度契合，集團對西安市房地產(chǎn)市場(chǎng)充滿(mǎn)信心，期待雙方能開(kāi)展進(jìn)一步深入交流，加快推動(dòng)項目落地。
李鐵軍也表示，曲江新區堅持文化立區、旅游興區、產(chǎn)業(yè)強區，探索形成了“文化+旅游+城市”的發(fā)展新模式，成為了全國文旅深度融合發(fā)展的先行軍和示范者。曲江新區管委會(huì )將持續提升服務(wù)能力，為項目落地提供全方位支持，希望雙方以此次座談為契機，在更多領(lǐng)域開(kāi)展深度合作，實(shí)現互利共贏(yíng)。
此次會(huì )談的成功舉辦，為雙方接下來(lái)的合作打好基礎。預計雙方將依據目前已達成的初步共識，深入探討合作細節并推動(dòng)其實(shí)施，加速合作項目落地，實(shí)現預期目標。
▋ 在全國范圍內建“好房子”
2024年，“好房子”建設導向經(jīng)中央及各部委多次提及。在需求升級與政策引導的共同作用下，2024年成為行業(yè)“好房子”建設的起始之年。
同年10月，國新辦新聞發(fā)布會(huì )上，倪虹部長(cháng)為“好房子”賦予了四個(gè)鮮明特征：一是綠色，讓居住者在房中暢享健康與舒心；二是低碳，實(shí)現用電、用水、用能的經(jīng)濟與節能；三是智能，借助現代化技術(shù)和數字化手段提升居住便捷性；四是安全，讓居民住得安心、放心。
2025年，“好房子”首次被寫(xiě)入《政府工作報告》，明確要“完善標準規范，推動(dòng)建設安全、舒適、綠色、智慧的‘好房子’”。不難看出，政府對“好房子”建設的高度重視。
山西建投作為建筑行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)，緊跟政策導向，積極投身“好房子”建設。憑借其深厚的技術(shù)積累與創(chuàng )新能力，山西建投將綠色、低碳、智能、安全的理念融入項目開(kāi)發(fā)的每個(gè)環(huán)節，在“好房子”建設中樹(shù)立了榜樣，也為推動(dòng)行業(yè)的轉型升級貢獻了力量。
與此同時(shí)，山西建投也在不斷拓展“建筑版圖”。山西建投同時(shí)布局西安、天津、無(wú)錫具有重要的戰略意義。
一方面，山西建投能夠將業(yè)務(wù)拓展至西北、華北和華東這三個(gè)經(jīng)濟活躍且具有巨大發(fā)展潛力的地區，實(shí)現對全國主要市場(chǎng)的廣泛覆蓋，提升市場(chǎng)占有率。另一方面，不同地區擁有各自的資源優(yōu)勢，如西安的科研教育資源、天津的港口資源和產(chǎn)業(yè)基礎、無(wú)錫的制造業(yè)實(shí)力和創(chuàng )新環(huán)境等。山西建投在這些地區建“好房子”，可以充分利用當地的資源，實(shí)現優(yōu)勢互補，提升企業(yè)的綜合競爭力。
