天津，作為中國四大直轄市之一，其房地產(chǎn)市場(chǎng)受地理位置和經(jīng)濟發(fā)展影響而呈快速增長(cháng)態(tài)勢。
2月26日， 山西建投城市運營(yíng)集團成功競得津紅子（掛）2025-01號地，正式推出建投·譽(yù)河院2號院。此次摘地，標志著(zhù)建投地產(chǎn)品牌戰略布局的又一次躍進(jìn)。
▋
世界晉商網(wǎng)注意到，在山西建投城運集團拿地的前兩天，山西建投集團一行曾去天津進(jìn)行商務(wù)洽談。
2月24日， 山西建投集團黨委書(shū)記、董事長(cháng)倪華光帶隊分別與天津市委常委、河西區委書(shū)記王旭，東麗區委書(shū)記賈堤，紅橋區委副書(shū)記、區長(cháng)陳宇等進(jìn)行商務(wù)洽談。
天津市委常委、河西區委書(shū)記王旭表示，當前全區錨定“建設經(jīng)濟強區、打造品質(zhì)之城”目標任務(wù)，加快打造生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)聚集地、特色鮮明的文化旅游目的地、國際消費中心城市首選地。希望建投集團發(fā)揮全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢，加大投資建設力度，圍繞地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、智慧交通、物業(yè)服務(wù)、貿易等多領(lǐng)域開(kāi)拓更多合作項目。
東麗區委書(shū)記賈堤表示，當前，東麗區以推進(jìn)京津冀協(xié)同發(fā)展為戰略牽引，充分發(fā)揮區位、港口、產(chǎn)業(yè)、科技、人才等優(yōu)勢，進(jìn)一步全面深化改革，全面建設科創(chuàng )綠谷、都市新區，爭做經(jīng)濟大區。建投集團是山西規模最大的投資建設集團，近年來(lái)在天津市投資布局成績(jì)亮眼，希望以此次座談交流為新起點(diǎn)，以項目為切入點(diǎn)，深化全面戰略合作，建立定期溝通機制，加快在東麗落地更多項目。
紅橋區委副書(shū)記、區長(cháng)陳宇對建投集團長(cháng)期以來(lái)對紅橋區工作的支持表示感謝。他表示，當前，紅橋區正落實(shí)市委、市政府部署，全力推進(jìn)載體建設和產(chǎn)業(yè)導入，全面加快京津冀同城商務(wù)區建設。建投集團是投資建設領(lǐng)域的大型國企，綜合實(shí)力和專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢明顯，希望在前期雙方良好合作的基礎上，進(jìn)一步深化交流合作，全力打造晉津合作發(fā)展示范標桿。
倪華光介紹了建投集團業(yè)務(wù)發(fā)展等情況，對天津各區政府給予建投集團在津業(yè)務(wù)發(fā)展的支持表示感謝。他說(shuō)，在山西省委、省政府的大力支持下，建投集團改革轉型發(fā)展步伐不斷加快，形成了投建運一體化能力和全產(chǎn)業(yè)鏈競爭優(yōu)勢，并積極在交通水利等基礎設施、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、環(huán)保、新能源、礦山建設等投資轉型領(lǐng)域加快布局，持續積累優(yōu)勢，培育轉型動(dòng)能。
他表示，天津市區位優(yōu)勢明顯，產(chǎn)業(yè)基礎扎實(shí)，創(chuàng )新資源活躍，建投集團非?？春锰旖虬l(fā)展潛力和未來(lái)前景，近年來(lái)已在天津多區投資落地項目。下一步將深入貫徹京津冀協(xié)同發(fā)展重大國家戰略，扎實(shí)落實(shí)天津市人民政府與山西省人民政府簽署的戰略合作框架協(xié)議，緊密對接天津各區發(fā)展需求，在鞏固既有合作成果的基礎上，持續加大在天津區域市場(chǎng)布局，聚焦城市更新、商業(yè)開(kāi)發(fā)、智慧城市建設、公共基礎設施建設、物業(yè)服務(wù)等方面，進(jìn)一步謀劃拓展合作的廣度與深度，為助力天津市經(jīng)濟社會(huì )高質(zhì)量發(fā)展貢獻更大力量。
▋
自2022年首入天津以來(lái)，山西建投地產(chǎn)憑借“五盤(pán)連映”的強勁勢頭迅速打開(kāi)天津市場(chǎng)，展現出卓越的市場(chǎng)洞察力與開(kāi)發(fā)實(shí)力。其中，建投·譽(yù)河院1號院以“四開(kāi)四捷”的佳績(jì)，多次榮登天津樓市榜首，成為市場(chǎng)上的熱門(mén)項目。截至2024年10月，該項目首開(kāi)130套房源全部售罄，銷(xiāo)售額達4.8億元，創(chuàng )造了天津樓市的開(kāi)盤(pán)奇跡。
如今，建投·譽(yù)河院2號院強勢登場(chǎng)，憑借更高階的產(chǎn)品力與資源稟賦，立志續寫(xiě)“建投速度”的新紀錄。項目位于天津中央活力區（CAZ），總建筑面積約18187平方米，容積率約2.1，坐擁“六園一河”的生態(tài)格局，周邊環(huán)繞子牙河公園、桃花堤公園、西沽公園等六大公園，形成“社區私享公園+城市級綠肺”的雙重生態(tài)屏障，營(yíng)造出“出則繁華，入則靜謐”的生態(tài)平衡。
作為建投·譽(yù)河院1號院“紅橋三冠王”熱銷(xiāo)神話(huà)的延續之作，2號院以“公園里的理想人居”為核心理念，融合生態(tài)資源與城市繁華，傳承建投地產(chǎn)深耕京津冀的傳奇篇章。項目毗鄰天津西站綜合交通樞紐，借助高鐵資源，可實(shí)現半小時(shí)京津同城生活。津興城際鐵路的開(kāi)通，更是實(shí)現了與大興機場(chǎng)的空鐵聯(lián)動(dòng)，快速通達世界各地。同時(shí)，項目周邊還有地鐵1號線(xiàn)、6號線(xiàn)西站站以及在建的地鐵4號線(xiàn)西莊于站，三條地鐵線(xiàn)路近在咫尺，便捷速通全城。
得益于得天獨厚的地理位置，項目周邊配套設施豐富完善。天津實(shí)驗小學(xué)紅橋學(xué)校、耀華中學(xué)紅橋學(xué)校環(huán)繞周邊，全齡優(yōu)質(zhì)教育一步到位。近鄰山姆會(huì )員店（建設中）以及水游城-陸家嘴商業(yè)中心，滿(mǎn)足居民的日常生活與休閑需求。
建投·譽(yù)河院2號院的落成，不僅是建投地產(chǎn)對天津城市發(fā)展的又一次獻禮，更是京津冀協(xié)同發(fā)展戰略下的時(shí)代縮影。依托紅橋區“低存量、高流速”的市場(chǎng)優(yōu)勢，項目將以稀缺區位、高端產(chǎn)品與豐盛配套，吸引高凈值人群匯聚，助力區域能級躍升。
根據《津城總體城市設計（2021-2035年）》，西站板塊屬于津城中央活力區（CAZ），同城商務(wù)區作為城市新引擎的起航之地，位于中環(huán)線(xiàn)內、子牙河以北的黃金地段，毗鄰河濱公園。該區域不僅是城市中心的綠洲，更是未來(lái)商務(wù)核心區的璀璨明珠。西站北6號地塊作為商務(wù)區核心區的關(guān)鍵位置，承載著(zhù)推動(dòng)區域開(kāi)發(fā)的重要使命。
未來(lái)，建投地產(chǎn)將持續以匠心匹配土地基因，與城市共生長(cháng)，與時(shí)代共澎湃。
