加大購房契稅優(yōu)惠、聯(lián)合懲戒電詐、電子發(fā)票讓報銷(xiāo)更簡(jiǎn)便……2024年12月，一大批新規將施行，哪一項與你有關(guān)？以下這些新規細節，可得好好瞧一瞧。
涉及買(mǎi)房
稅收新政重磅利好
財政部等三部門(mén)發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》，自12月1日起執行。
契稅方面>>
對個(gè)人購買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個(gè)人購買(mǎi)家庭第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
增值稅方面>>
在城市取消普通住宅標準后，對個(gè)人銷(xiāo)售已購買(mǎi)2年以上（含2年）住房一律免征增值稅。取消普通住宅和非普通住宅標準的城市，對納稅人建造銷(xiāo)售增值額未超過(guò)扣除項目金額20%的普通標準住宅，繼續免征土地增值稅。
同時(shí)，國家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于降低土地增值稅預征率下限的公告》，將土地增值稅預征率下限降低0.5個(gè)百分點(diǎn)。
調整后，除保障性住房外，東部地區省份預征率下限為1.5%，中部和東北地區省份預征率下限為1%，西部地區省份預征率下限為0.5%（地區的劃分按照國務(wù)院有關(guān)文件的規定執行）。
11月22日，北上廣深4個(gè)一線(xiàn)城市全部宣布：將從12月1日起，取消與普通住宅和非普通住宅標準相掛鉤的增值稅等政策。
電子發(fā)票來(lái)了
報銷(xiāo)將更簡(jiǎn)便
國家稅務(wù)總局發(fā)布關(guān)于推廣應用全面數字化電子發(fā)票的公告，12月1日起，在全國正式推廣應用數電發(fā)票。
數電發(fā)票是《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》中“電子發(fā)票”的一種，是將發(fā)票的票面要素全面數字化、號碼全國統一賦予、開(kāi)票額度智能授予、信息通過(guò)稅務(wù)數字賬戶(hù)等方式在征納主體之間自動(dòng)流轉的新型發(fā)票。
數電發(fā)票與紙質(zhì)發(fā)票具有同等法律效力。以后，報銷(xiāo)將更簡(jiǎn)便，火車(chē)、飛機出行都可以開(kāi)電子發(fā)票了。
懲戒電詐
這類(lèi)人將納入嚴重失信主體名單
公安部等四部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《電信網(wǎng)絡(luò )詐騙及其關(guān)聯(lián)違法犯罪聯(lián)合懲戒辦法》。劍指電詐！12月1日起正式施行。
辦法共18條，主要包括懲戒原則、懲戒對象、懲戒措施、分級懲戒、懲戒程序、申訴核查等6個(gè)方面內容。非法買(mǎi)賣(mài)、出租互聯(lián)網(wǎng)賬號或被懲戒。
重點(diǎn)注意！幫助電詐者將被多維度懲戒。
“一簽多行”“一周一行”
往來(lái)港澳更方便
自2024年12月1日起，深圳市戶(hù)籍居民和居住證持有人可以申請辦理赴香港旅游“一簽多行”簽注，在1年內可不限次數往來(lái)香港地區，每次在香港逗留不超過(guò)7天。
自2025年1月1日起，珠海市戶(hù)籍居民可以申請辦理赴澳門(mén)旅游“一周一行”簽注，在1年內的每個(gè)自然周可前往澳門(mén)一次且僅限一次，每次在澳門(mén)逗留不超過(guò)7天。
橫琴粵澳深度合作區戶(hù)籍居民和居住證持有人可以申請辦理赴澳門(mén)旅游“一簽多行”簽注，在1年內可不限次數往來(lái)澳門(mén)地區，每次在澳門(mén)逗留不超過(guò)7天。
城市公共交通升級
票價(jià)、停運等事項明確
《城市公共交通條例》自2024年12月1日起施行。
城市公共交通，是指在城市人民政府確定的區域內，利用公共汽電車(chē)、城市軌道交通車(chē)輛等公共交通工具和有關(guān)系統、設施，按照核定的線(xiàn)路、站點(diǎn)、時(shí)間、票價(jià)等運營(yíng)，為公眾提供基本出行服務(wù)。
國家鼓勵、引導公眾優(yōu)先選擇公共交通作為機動(dòng)化出行方式。
·城市公共交通企業(yè)不得將其運營(yíng)的城市公共交通線(xiàn)路轉讓、出租或者變相轉讓、出租給他人運營(yíng)
·不得擅自變更運營(yíng)線(xiàn)路、?？空军c(diǎn)、運營(yíng)時(shí)間或者中斷運營(yíng)服務(wù)等
城市公園
將大家共建
《城市公園管理辦法》自2024年12月1日起施行。辦法明確提出>>
·鼓勵單位和個(gè)人通過(guò)認種認養、捐資捐物等形式，依法參與城市公園的規劃、建設、保護和管理工作，推動(dòng)城市公園共建共治共享。
·嚴禁在城市公園中以自建、租賃、承包、轉讓、出借、抵押、買(mǎi)斷、合資、合作等形式設立私人會(huì )所。
稅收立法再進(jìn)一程
關(guān)稅法將施行
《中華人民共和國關(guān)稅法》自12月1日起施行。作為我國制定的關(guān)稅專(zhuān)門(mén)法律，關(guān)稅法保持現行關(guān)稅稅制基本穩定、稅負水平總體不變。
《中華人民共和國進(jìn)出口稅則》與關(guān)稅法同步施行。作為關(guān)稅法的附件，稅則包括規則與說(shuō)明、進(jìn)口稅則、出口稅則三個(gè)部分。
外資投資門(mén)檻
將降低
商務(wù)部、中國證監會(huì )、國務(wù)院國資委、稅務(wù)總局、市場(chǎng)監管總局、國家外匯局修訂發(fā)布《外國投資者對上市公司戰略投資管理辦法》，自2024年12月2日起施行。
辦法從五方面降低了投資門(mén)檻>>
·允許外國自然人實(shí)施戰略投資
·放寬外國投資者的資產(chǎn)要求
·增加要約收購這一戰略投資方式
·以定向發(fā)行、要約收購方式實(shí)施戰略投資的，允許以境外非上市公司股份作為支付對價(jià)
·適當降低持股比例和持股鎖定期要求
節水型企業(yè)
將獲鼓勵
《水資源稅改革試點(diǎn)實(shí)施辦法》自12月1日起全面實(shí)施水資源費改稅試點(diǎn)。
辦法規定，工業(yè)用水前一年度用水效率達到國家用水定額先進(jìn)值的納稅人，減征本年度20%水資源稅。
嚴打拒不執行犯罪行為！
“兩高”聯(lián)合發(fā)布司法解釋
最高人民法院、最高人民檢察院聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于辦理拒不執行判決、裁定刑事案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》，自12月1日起施行。解釋明確規定>>
·五項拒執罪“情節特別嚴重”情形
·進(jìn)一步列舉十項拒執罪“情節嚴重”情形
·判決、裁定生效前隱藏、轉移財產(chǎn)的，可以構成拒執罪
兩用物項出口經(jīng)營(yíng)者登記制度
將取消
《中華人民共和國兩用物項出口管制條例》自2024年12月1日起施行。
條例取消兩用物項出口經(jīng)營(yíng)者登記制度>>
·增強兩用物項出口管制政策的透明度和規范性，明確擬定出口管制政策的考量因素和程序規定
·細化兩用物項出口管制許可便利措施及其適用條件、程序等
·嚴格兩用物項最終用戶(hù)和最終用途管理，細化管控名單制度，建立關(guān)注名單制度，完善全鏈條管控措施
